Image
Lokalmarknadsdagen
Henrik Einarsson, Johan Lundqvist och Maryrose David står för en trio tunga anlyser som inledning på 2025 års upplaga av Lokalmarknadsdagen.

Lokalmarknadsdagen: Triss i tunga analyser för full koll på nya fastighetsåret 2025

Lokalmarknadsdagen Den 23 januari startar branschen i Göteborgsregionen upp fastighetsåret 2025 i och med den klassiska mötesplatsen Lokalmarknadsdagen. Dagen inleds med en trio tunga analyser som kommer att ge dig full koll på läget.

Niklas Samuelsson, vd för Savills Sverige.

Savills: "Traditionella hyresvärdar pressar coworking-operatörer"

Uthyrning Enligt Savills senaste researchrapport är den svenska kontorsmarknaden fortsatt attraktiv för investerare, med en investeringsvolym på 15 miljarder kronor fram till tredje kvartalet 2024. Svenska institutioner dominerar marknaden på både köp- och säljsidan. Den tidigare snabbväxande coworking-trenden avtar i takt med att traditionella hyresvärdar erbjuder hyresgäster flexiblare villkor och ökande kostnader pressar coworking-operatörer.

Jonas Bodwall och Gustaf Damberg.

Savills rekryterar Gustaf Damberg och Jonas Bodwall

Bolag Savills har anställt Gustaf Damberg som ansvarig för Savills uthyrningsverksamhet inom segmentet industri och logistik, samt Jonas Bodwall som Associate Director inom samma Göteborgsbaserade team.

Barings hyr ut 18 800 kvadratmeter logistik och kontor i Sverige.

Barings hyr ut logistik och kontor i Sverige

Uthyrning Barings har kommit överens om uthyrningar av sammanlagt 18 800 kvadratmeter logistik och kontor i Sverige.

Byggnationen av fastigheten Ärilen 1 påbörjades i januari i år. Slutbesiktning väntas ske i december och köparen tillträder fastigheten i januari 2025.

Duo säljer Apoteas nya logistikcenter till Swiss Life

Transaktioner Järngrinden AB och Ekebeck AB avyttrar fastigheten Ärilen 1 på Holmagärde i Varberg, till en fond som förvaltas av Swiss Life Asset Managers Nordic. Fastigheten omfattar en 30 265 kvadratmeter stor logistikbyggnad som uppförs just nu och kommer att husera Apoteas nya logistikcenter.

Maryrose David.

Logistikvakanserna ökar – men kommer att plana ut

Ekonomi/Finansiering Maryrose David, analyschef på Savills i Stockholm, talade på Lokalmarknadsdagen i Göteborg om de olika segmenten i fastighetsbranschen och hur det skiftat i toppen på marknaden. Hennes initierade överblicksbild över måendet i de olika investeringsslagen visade vilka av dem som är mest attraktiva att investera i idag.

XXL:s vd Freddy Sobin.

XXL öppnar nytt i Växjö

Uthyrning Herde har på uppdrag av fastighetsägaren Savills Investment Management tecknat avtal med XXL avseende förhyrning av en lokal om cirka 2 100 kvadratmeter inom Handelsområde I11 i Växjö.

Niklas Samuelsson, vd för Savills Sverige.

Savills: "Ett litet chip i porslinet gör att transaktioner inte går att genomföra"

Ekonomi/Finansiering På Kapitalmarknadsdagarna i Båstad delade Niklas Samuelsson, vd för Savills Sverige, med sig av trenderna de ser på transaktionsmarknaden och vad de facto ser när de sitter i transaktionerna. För det finns ett antal pågående trender inom olika segment som är värda att hålla ögonen på nu när en kursändring kan anas.

Lisen Heijbel.

Trenden som kan skapa tryck uppåt för logistikhyrorna

Bolag Savills IM har gjort en ny avyttring från Nordic Logistics Club Deal Fund. Efter försäljningen till Swiss Life AM berättar Lisen Heijbel, investeringschef i Norden, för Fastighetssverige om läget på transaktionsmarknaden för logistik, var Savills IM vill göra nya förvärv och hur hon ser de nordiska logistikmarknaderna utvecklas i framtiden.

Savills IM säljer logistikfastighet i Göteborg.

Savills IM säljer till Swiss Life

Transaktioner Savills IM säljer fullt uthyrd logistik- och terminalbyggnad omfattande 25 700 kvadratmeter uthyrningsbar area till Swiss Life Asset Managers.

Fastighetskvinnan
Annika Winsth och Maryrose David står för tunga och viktiga analyser som inledning av årets Fastighetskvinna den 5 september på Grand Hotel.

Fastighetskvinnan: Branschens bästa analyser för full koll och kloka affärsbeslut

Fastighetskvinnan Den 5 september är det dags för Fastighetskvinnan – ett av årets allra främsta inspirationsseminarier – på Grand Hotel (Vinterträdgården) i Stockholm. Dagen inleds med två tunga analyser signerade Nordeas superekonom Annika Winsth och Savills analyschef Maryrose David.

Lena Sylvén, värderingschef på Savills, och Maryrose David, analyschef på Savills.

Savills analyschef: "Vi ser bara början på en positiv förändring"

Transaktioner Transaktionsrådgivaren Savills märker av en annorlunda transaktionsmarknad idag jämfört med för ett halvår sedan och bolagets analyschef Maryrose David tror att vändningen på marknaden är nära – om den inte redan är här. För Fastighetssverige berättar hon och Savills-kollegan Lena Sylvén mer om vad som stuckit ut hittills på marknaden, hur förutsättningarna ser ut framöver och vad effekterna blir när väl räntan börjar sänkas.

Lisen Heijbel, Nordisk investeringschef på Savills IM ser Mipim som en unik temperaturmätare på hur marknaden mår.

"Unikt tillfälle att ta tempen på marknaden"

Mipim Lisen Heijbel är nordisk investeringschef på Savills IM. Under årets upplaga av fastighetsfesten på Rivieran ser hon att det är extra värdefullt att träffa aktörer från de övriga nordiska länderna och att få möjlighet att ta tempen på marknadsläget.

Sofia Tholerus.

Savills stärker sitt värderingsteam

Bolag Savills Sverige har anställt Sofia Tholerus som senior värderare. Sofia Tholerus tillträder sin nya tjänst direkt och med det markeras starten för Savills värderingsverksamhet i Malmö.

E4 Park Rosersberg.

Solpanelsgrossist expanderar till E4 Park Rosersberg

Uthyrning Verdion och Tritax Eurobox har säkrat solcellsplattformen Aprilice som hyresgäst i en del av E4 Park Rosersberg – bolagens nya logistiknav strax norr om Stockholm.

Logistikfastighet i Borås.

Niam gör strategiskt förvärv – 93 000 kvadratmeter

Transaktioner Niam etablerar nordisk logistikportfölj med strategiskt förvärv i Borås, Ljungby och Halmstad. Säljare är Savills IM.

Uppsala från ovan.

Tranviks Udde tecknar 20-årigt hyresavtal med Thermo Fisher i Uppsala

Uthyrning Tranviks Udde Fastigheter meddelar att de har tecknat ett 20-årigt hyresavtal med Thermo Fisher, ett ledande företag inom vetenskap och laboratorieutrustning, för uppförandet av en toppmodern lager- och produktionsfastighet på 9 000 kvadratmeter i Östra Fyrislund, Uppsala.

Till vänster syns Dan Sandstedt, Head of Capital Markets på Newsec, i mitten Carolina Herling, Head of Investment på Savills och till höger Daniel Anderbring, Head of Capital Markets Sverige på JLL.

Rådgivartrion om nya transaktionsmarknaden: "Utmanande att stänga pågående affärer"

Bolag Idag avslutar Fastighetssverige kartläggningen där några av branschens största transaktionsrådgivare ger sin bild av hur de upplevt den historiskt svaga transaktionsmarknaden hittills under året. De berättar om de nya utmaningarna, möjligheterna och trenderna på marknaden. Idag har turen kommit till en trio rådgivare bestående av Newsec, JLL och Savills.

Savills nyanställer.

Savills utökar sitt värderingsteam – anställer fem

Bolag Savills har efter sommaren utökat sitt värderingsteam med fem nya värderare.

Maryrose David, analyschef på Savills.

"Utländska aktörer väntar på mer prisjusteringar"

Bolag Savills analyschef Maryrose David ser att de utländska investerarna i stor utsträckning fortfarande väntar på att det ska ske en ytterligare prisjustering på den svenska transaktionsmarknaden innan de ger sig in på allvar. Dessutom berättar hon om varför Sverige och Tyskland är de europeiska länder som drabbats mest av dramatiska tapp i transaktionsvolymer hittills i år.