Stora Kontorsdagen Göteborg Den 22 februari på Radisson Blu Scandinavia Hotel är det dags för Stora Kontorsdagen GBG. Under dagens fullspäckade program får du bland annat möta en kunnig trio som resonerar om investeringsläget på Göteborgs kontorsmarknad.
Transaktioner Aros Bostad och Besqab ska smältas samman. Visionen för det nya bolaget, som ska ta namnet Besqab, är att bli en ledande bostadsutvecklare i Storstockholm och Uppsala. "Jag är stolt över att ha fått frågan" säger nya Besqabs blivande vd Magnus Andersson. Men vad som händer med nuvarande vd, Carola Lavén, är ännu oklart.
Bolag Aros Bostadsutveckling lägger ett rekommenderat bud på Besqab. Budet är inte kontant utan innebär att de båda börsnoterade bolagen går samman. Budet är värt 1,04 aktier stamaktier och 0,07 preferensaktier i Aros Bostadsutveckling för varje aktie i Besqab.
Bygg/Arkitektur Handelsbankens kreditanalytiker Michael Andersson och chefsekonomen Christina Nyman spår en återhämtningens år för fastighetsmarknaden med bättre tillgång till kapital, men prognosen är fortsatt dyster under en längre tid framöver för bostadsmarknaden och bolagen som verkar inom den sektorn. För Fastighetssverige berättar de mer ingående om förutsättningarna och utmaningar under 2024.
Ekonomi/Finansiering När inflationen ska dämpas höjer Riksbanken styrräntan, inte en gång utan flera. Men vilka effekter gav dessa höjningar egentligen under 2023? Och vad händer framöver – kommer vi få se sänkningar redan framåt våren? Med ett ständigt närvarande klimathot och oroligheter runt om i världen är frågan när vi kan se en ljusning? Mattias Persson, chefsekonom Swedbank, ger sina svar på dessa frågor – och några till.
Bolag Hjärta och hjärna, det är två egenskaper som har varit drivkrafter för Ola Serneke i den stora satsning han gjorde på att växa Serneke till det bolag det är idag. Nu när det börjar närma sig året efter Doxa-affären så berättar han om vilka planer och drömmar han har framåt.
Uthyrning Granitor Properties hyr ut lokaler på 750 kvadratmeter på Stora Södergatan 4 till Clas Ohlson och nytt liv tillförs Lunds centrum. Preliminär öppning sker i mitten av maj 2024. Samtidigt har Trianon tecknat ett längre hyresavtal med Clas Ohlson för etablering av en större butik i Burlöv Center, norr om Malmö. Ytan är 1369 kvm och tillträde är 1 augusti med beräknad öppning hösten 2024.
Uthyrning K2A Knaust & Andersson Fastigheter har tecknat ett femårigt avtal med Familjeläkarna Mitt, som hyr en 2 200 kvadratmeter stor lokal i Sundsvall för att bedriva en vårdcentral. Avtalet löper fram till februari 2029 och totalt hyresvärde är cirka 20 miljoner kronor.
Bolag Den amerikanska portföljen är Skanskas svagaste marknad för tillfället och driver de stora nedskrivningar i värde som bolaget aviserat. Vd Anders Danielsson och CFO Magnus Persson berättar mer om svårigheterna i att värdera beståndet och de stora utmaningarna i USA som bromsar in Skanskas utveckling på den amerikanska marknaden.
Bostäder Under fredagen vände sig Fastighetsägarna Syd till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som kan avgöra hyresförhandlingarna om 2024 års hyror i Karlskrona. Hyresförhandlingarna inleddes i september, men efter tre månader vid förhandlingsbordet har parterna inte lyckats komma överens. Nu blir det upp till en skiljeman att avgöra hyran i Karlskrona.
Bygg/Arkitektur
Var tredje barn i flerbostadshus bor trångt, visar statistik från SCB, och antalet trångbodda barn har ökat med 41 procent. Detta trots att antalet trångbodda personer i Sveriges flerbostadshus totalt har sjunkit de senaste åren. Fastighetssverige har talat med några aktörer i branschen för att få deras syn på statistiken.
– Det behövs en bred politisk enighet om att alla ska ha en bra bostad, menar Sveriges Allmännyttas expert på boendefrågor, Åsa Schelin.
Uthyrning Mannheimer Swartlings Malmökontor utökar sitt hyresavtal med Jernhusen i den stationsnära fastigheten Glasvasen. Advokatbyrån, som suttit i det miljösmarta huset sedan det stod färdigt 2016, väljer nu att utöka hyresytan med cirka 820 kvadratmeter. Tillträde till de nya lokalerna sker 1 augusti 2024.
Transaktioner Niam har förvärvat kontorsfastigheten Smultronet 6 på Fleminggatan i centrala Stockholm från Union Investment. Fastigheten består av cirka 11 000 kvadratmeter uthyrbar area och var tidigare till största delen uthyrd till HSB som flyttade ut innan sommaren.
