Image
Finansmarknaden vilar bland annat på att bostadsrätter är trygga som säkerhet, menar Dan Johansson på Foyen.

Finansmarknaden vilar på lerfötter

Ekonomi/Finansiering Sveriges bostadsmarknad rankas av ledande analytiker som den mest riskabla i världen. Ändå lever både finansiärer och privatpersoner i tron att pengar i en bostadsrätt är en säker investering. Och Sveriges finansmarknad vilar till stor del på den bilden. Men den stämmer inte, menar vissa experter. Fastighetssverige har pratat med Dan Johansson, advokat på Foyen, om den möjliga snöbollseffekt eller kedjereaktion som skulle kunna sätta igång en förtroendekris inom finansvärlden.

Anna Graaf, Björn Siesjö, Christina Kämpe, Hans Wallenstam, Magnus Månsson och Åsa Henninge gjorde framåtblickande spaningar om Göteborg 2050 när Fastighetssverige arrangerade Lokalmarknadsdagen i Göteborg torsdagen den 18 januari.

Sex branschprofiler om Göteborg 2050: "Heden-frågan är i stå även då"

Bygg/Arkitektur Fastighetssverige lyfter blicken och kollar i spåkulan med sex stycken branschprofiler om hur de tror att Göteborg ser ut om ett kvarts sekel. Läs bland annat hur Hans Wallenstam, Christina Kämpe, Björn Siesjö och Magnus Månsson ser på stadens storlek, arkitekturen, den ständiga Heden-frågan och vilket inflytande AI kan komma att få i stadsbilden och hur vi lever våra liv 2050.

Hines miljardköper logistik i Jönköping

Transaktioner Nobia har ingått ett bindande avtal med Hines, en global aktör inom fastighetsinvesteringar, -utveckling och -förvaltning, angående försäljningen av fabriksfastigheten som byggs i Jönköping. Det avtalade värdet av köksfabriksfastigheten uppgår till 1 350 miljoner kronor. Totalt beräknas Nobias ersättning uppgå till cirka 1 090 miljoner kronor. Av ersättningen kommer cirka 330 miljoner kronorkvarhållas av köparen och betalas till Nobia enligt vissa villkor fram till det slutliga färdigställandet av fastigheten. Utöver detta övertar även köparen utgifterna för att slutföra kvarvarande byggnadsarbeten. Försäljningen resulterar även i en nedskrivning av fastighetens bokförda värde med cirka 100 miljoner kronor.

Kvarter Vasen 3 i Stockholm.

Skanska bygger seniorbostäder i Stockholm

Bygg/Arkitektur Skanska har slutit ett samverkansavtal med Micasa Fastigheter om att omvandla en fastighet i Vasastan, Stockholm, från vård- och omsorgsboende till seniorbostäder. Totalt 87 nya seniorbostäder och två lokaler i ett ombyggnadsprojekt präglat av en hög grad av återbruk. Kontraktet är värt cirka 200 miljoner kronor.

SBC:s Markus Pålsson.

Sveriges Bostadsrättscentrum spår året för landets BRF:er

Ekonomi/Finansiering Det senaste året har skakat om många bostadsrättsföreningar, som bland annat fått en stor utmaning ekonomiskt. Hur kommer 2024 se ut för landets bostadsrättsföreningar, vilka trender kommer och vilka lagar är viktiga att ha koll på? Det går Sveriges Bostadsrättscentrum igenom i sin nya rapport.

Vd Jonas Jönehall.

Wästbygg vinstvarnar – konkurser tynger resultatet

Ekonomi/Finansiering Byggbolaget Wästbygg meddelar att rörelseresultatet i det fjärde kvartalet väntas bli -270 miljoner kronor enligt segmentsrapporteringen. Bolaget levererade en mindre rörelsevinst på 20 miljoner kronor samma period året innan.

Visionsbild över området kring Opaltorget, med en annan av Nordrs fastigheter, Parkhusen, i blickfånget.

Nordr säljer 76 bostäder i Göteborg till Realy Bostad

Ekonomi/Finansiering Nordr säljer fastigheten Tynnered 8:3 med 76 nyproducerade hyresbostäder till Realy Bostad. Nordr kommer fortsätta driva projektet till färdigställande i maj 2024. Grannprojektet, BRF Parkhusen, utvecklas vidare av Nordr och säljs som bostadsrätter.

Huset Vildmannen

Ny hyresgäst till Hufvudstadens Vildmannen

Uthyrning Efter sommaren 2024 öppnar smyckesvarumärket Vanbruun en cirka 130 kvadratmeter stor butik på Jakobsbergsgatan 6 i Bibliotekstan.

Visionsbild av Karlastaden.

Balder och Serneke säljer byggrätter i Karlastaden till Framtidenkoncernen

Ekonomi/Finansiering Fastighets AB Balder och Doxas portföljbolag Serneke säljer cirka 151 000 kvadratmeter byggrätter i Karlastaden till Göteborgs allmännyttiga fastighetskoncern Förvaltnings AB Framtiden.

Duo lämnar Stendörrens styrelse

Karriär Stendörren Fastigheter styrelseledamöter Henrik Orrbeck och Nisha Raghavan har meddelat valberedningen att de inte står till förfogande för omval vid årsstämman 2024.

Ola Serneke.

Ola Sernekes otippade nya drömprojekt: "Riktigt stort"

Bolag Hjärta och hjärna, det är två egenskaper som har varit drivkrafter för Ola Serneke i den stora satsning han gjorde på att växa Serneke till det bolag det är idag. Nu när det börjar närma sig året efter Doxa-affären så berättar han om vilka planer och drömmar han har framåt.

Branschen sågar nya hyresförvärvslagen – skulle minska pengatvätten i fastighetsköp menar polisen

Juridik I nästa vecka löper remisstiden ut för det lagförslag om att återinföra hyresförvärvslagen som togs bort 2010. Kritiken från så väl kommuner och fastighetsbolag är stor. Ett dråpslag menar Fastighetsägarnas chefsjurist Marie Öhrström.

En ny kontorsbyggnad på 13 000 kvadratmeter föreslås mitt emot LM Ericssons torg.

Här är NCC:s överdäckningsplaner vid Telefonplan

Bygg/Arkitektur 13 000 kvadratmeter kontor och överdäckning av tunnelbanan står på tapeten när NCC:s planer i Västberga börjar ta form. Fastighetssverige berättar mer.

Stortorget, Örebro. Till vänster: Sankt Nicolai kyrka. Till höger: Örebro stadshus.

Örebro vill växa – tar fram ny översiktsplan

Bygg/Arkitektur Kommunstyrelsen i Örebro har beslutat att en ny översiktsplan ska tas fram. Den långsiktiga inriktningen för kommunens mark och vatten ska därför ses över, för att det ska bli tydligare hur kommunen önskar använda, utveckla och bevara sina mark- och vattenområden. Fastighetssverige har pratat med kommunens verksamhetschef för stadsplaneringen, Patrik Kindström, om de nya högtflygande planerna för stadens tillväxt.

Parkhus 4 i Pedagogen Park.

SGN Sport Sverige flyttar sitt huvudkontor till Pedagogen Park

Uthyrning SGN Sport Sverige består av sport- och fritidskedjorna Team Sportia, Sportringen och Bike Nation med totalt över 240 anslutna butiker runt om i landet. Nu har de tecknat avtal om att hyra 435 kvadratmeter och flytta in med sitt huvudkontor i Parkhus 4 i den framväxande stadsdelen Pedagogen Park i Mölndal.

Fredrik Engdahl.

Svenska Mäklarhuset blir delägare i Boneo

Bolag Svenska Mäklarhuset ansluter alla sina mäklarkontor till bostadsportalen Boneo och går samtidigt in som ny delägare.

Peab vinstvarnar.

Peab vinstvarnar – bostadsmarknaden tynger bolaget

Ekonomi/Finansiering Byggbolaget Peab kommer på grund av den kraftigt försämrade bostadsmarknaden att ta kostnader för reserveringar, nedskrivningar och omstruktureringar på totalt 525 miljoner kronor för det fjärde kvartalet. I samband med detta släpper bolaget också preliminära siffror för helåret 2023 samt flaggar för en kraftigt sänkt utdelning på 1,50 kronor per aktie (4,00).

Askims Verstadsväg 1.

Croisette förmedlar avtal med två hyresgäster i Askim

Uthyrning Under hösten har Croisette arbetat med uthyrningen av kontors- och lagerfastigheten på Askims Verkstadsväg 1. Nu har man förmedlat avtal med två nya hyresgäster: RZB Lightning och Nordic Pouch.

Heba lanserar bostadsnära och obemannad coworking.

Heba lanserar bostadsnära och obemannad coworking

Uthyrning Efterfrågan på arbetsplatser som erbjuder frihet och flexibilitet i inspirerande miljöer fortsätter att växa och allt fler nyproducerade bostadsområden växer fram i Stockholms kranskommuner och närliggande städer. Därför lanserar Heba under år 2024 ett eget koncept för coworking: Close to home. Först ut är Norrtälje.

Mälarterrassen i Stockholm.

Avtal om Mälarterrassen i Slussen klart

Bygg/Arkitektur I mitten av december 2023 antog Kommunfullmäktige avtalet för Mälarterrassen i sista beslutsinstans. Antagandet innebär att Atrium Ljungberg, tillsammans med Stockholms stad, nu går vidare i arbetet att utveckla en mötesplats vid vattnet i Slussen.