Ekonomi/Finansiering Urban Partners har genomfört en tredje fondstängning i Nrep Income+ med cirka 3,1 miljarder kronor i kapital. Nrep Income+ är Nordens största core-plus fond och sammanlagt uppgår nu dess totala kapital till 22 miljarder kronor. Med fokus på kassaflödesfastigheter som erbjuder attraktiva marknadsmöjligheter investerar fonden framför allt i moderna logistikanläggningar, hyresbostäder och äldreboenden i Norden som kan bidra till att sänka koldioxidavtrycket.
Bygg/Arkitektur Skeppsviken har förvärvat en obebyggd industrifastighet om ca 9 500 kvadratmeter i logistikläge i Landvetter, detta genom ett samarbete med Göteborgsbaserade Gotaholm Fastigheter. Utvecklingen av fastigheten tar vid omgående och dialoger med potentiella hyresgäster pågår.
Bolag Styrelsen för Cibus och Sverker Källgården har tillsammans kommit överens om att Sverker Källgården lämnar sin roll som vd. Styrelsen startar nu processen för att tillsätta en ny vd och Sverker Källgården kvarstår i sin roll till dess att processen är avslutad.
Ekonomi/Finansiering Data- och analysföretaget Dun & Bradstreet visar i en ny prognos att konkursrisken i byggbranschen är nästan dubbelt så stor som för ekonomin i övrigt. Enligt företaget riskerar 1200–1400 byggföretag att gå ikonkurs närmsta 12 månaderna. Men hur stora växlar ska man dra på detta? Henrik Hargeus, affärsanalytiker på Dun & Bradstreet, förklarar analysen för Fastighetssveriges läsare.
Bostäder En ny samverkansorganisationen som fått namnet Samverkan Masthuggskajen har bildats. Organisationen är tänkt att utveckla Masthuggskajen till en levande stadsmiljö som bygger vidare på karaktären och stadslivet runt Järntorget och Långgatorna. Organisationen, som kommer drivas som en ideell förening, består av fastighetsägare i området.
Uthyrning Mileway, den största ägaren av last-mile logistikfastigheter i Europa, meddelar att man har signerat ett hyresavtal för en lokal om cirka 5 700 kvadratmeter på nyutvecklingen av Söderarm 11 i Malmö med 3D Prima, en ledande leverantör av 3D-utskriftsprodukter i Europa.
Bygg/Arkitektur Byggnadsnämnden i Västerås har beslutat att bevilja Hynion bygglov för nybyggnad av en vätgastankstation på truckstopet STOP128 i Västerås. Det är en av två stationer som Hynion har beviljats bidrag för från Energimyndigheten och som ska färdigställas under januari 2024.
Ekonomi/Finansiering Trots att elpriserna sjunkit kraftigt under året så stiger utgifterna för att bo i hus till nya rekordnivåer. Det visar Zmarta Husägarindex, även kallat Villaindex, för det andra kvartalet 2023. En genomsnittlig villaägare i Stockholmsområdet måste nu betala närmare 340 000 kronor om året enbart för bostaden.
Uthyrning Nu är det klart att Clas Ohlson etablerar sig i centrala Sundsvall igen. Adressen blir granne med Åhléns på Storgatan, med egen entré från gatuplan. Fastighetsägaren Diös påbörjar nu utvecklingen av den 1 300 kvadratmeter stora butikslokalen att stå klar för inflyttning till i höst. Beräknad öppning sker i april 2024.
Ekonomi/Finansiering Kinesiska Evergrande, som är världens mest skuldtyngda fastighetsutvecklare, redovisar en förlust på -33 miljarder yuan (-66,4), motsvarande -50 miljarder kronor, under det första halvåret jämfört med samma period året innan.
Uthyrning Colliers får i uppdrag av Folksam Fastigheter att hyra ut 2 200 kvadratmeter kontor i Vasahuset på Vasagatan 11 i Stockholm. Kontors- och hotellfastigheterna Kortbyrån 19 och Kortbyrån 20 förvärvades i november 2022 av Folksamgruppen, genom KPA Pension. Uthyrningsuppdraget startar omgående.
Ekonomi/Finansiering Knaust & Andersson Fastigheter (K2A) kommer att återbetala de seniora icke-säkerställda gröna obligationslån om 400 miljoner kronor som man emitterade i augusti 2020 och som hade slutgiltigt förfall den 28 augusti 2023. Återbetalning av obligationslånen kommer att finansieras med egna likvida medel.
Ekonomi/Finansiering Swedbanks chefsekonom Mattias Persson tror att Riksbanken höjer räntan två gånger till i år för att sedan göra första sänkningen runt midsommar 2024. För de pressade fastighetsbolagen är det fler försäljningar som gäller framöver för att få ordning på skuldsättningen och refinansieringen. "Bolagen har gjort rätt, men det återstår fortfarande mycket att refinansiera", säger Mattias Persson.
