Ekonomi/Finansiering Den långsamma nergången av inflationen talar för att det dröjer till nästa sommar innan Riksbanken trappar ner räntan, detta enligt Handelsbankens nya konjunkturrapport som släpptes i förra veckan. Chefsekonomen Christina Nyman berättar för Fastighetssverige vad det betyder för fastighetssektorn och de problemen som bolagen redan brottas med.
Ekonomi/Finansiering Finansinspektionen fortsätter att varna för den höga skuldsättningen inom fastighetssektorn. De kommersiella fastighetsföretagen står fortsatt för cirka 50 procent av skulderna i den svenska företagssektorn och FI skriver i sin senaste stabilitetsrapport att de kommersiella fastighetsföretagen är särskilt utsatta i den anpassning som nu sker på marknaden. Fastighetssverige synar rapporten med kommentarer från FI:s chefsekonom Henrik Braconier.
Ekonomi/Finansiering Den höga inflationen har både ökat kostnadsläget för handlarna och minskat efterfrågan på deras varor. Nu visar en ny rapport från Handelsrådet att den senaste höjningen av lokalhyrorna gör det extra svårt för många handlare. Rådets Cecilia Hermansson förklarar för Fastighetssverige vilka brister som finns i hyresbildningen och vilka åtgärder som behövs för att minska risken för fler konkurser.
Juridik Regeringen tänker nu se över lagstiftningen gällande digitala underskrifter i samband med fastighetsköp. Företeelsen är vanlig i flera grannländer, där digitala underskrifter länge har använts med positiva resultat. Mindre kriminalitet samt säkrare och snabbare överlåtelser är den emotsedda effekten.
Ekonomi/Finansiering Sveriges finansdepartement har i dagarna ringt runt till stora investerare och förhört sig om intresset för att köpa samhällsfastigheter. Det uppger källor för Dagens industri, vilket nyhetsbyrån Finwire återger. Detta samtidigt som SBB, storägare av samhällsfastigheter, befinner sig i kris.
Uthyrning I fredags släppte Colliers sin senaste kontorsrapport och av allt att döma så sätter pandemin fortsatt sina spår. Men när Karin Witalis, Associate Director, EMEA Research på Colliers, ska sammanfatta kontorsmarknaden i Stockholm så lyder den "alla vill ha allt". Fastighetssverige ringde upp henne för att ta reda på vad det innebär.
Uthyrning Försäkringskassan förlänger sitt hyresavtal på Grafiska vägen i Göteborg, på 10 000 kvadratmeter och tecknar ytterligare avtal om expansion på 2 300 kvadratmeter. Lokalerna kommer att stå fullt klara till årsskiftet 2023/2024. Hyresavtalet stäcker sig till 2030 och det totala hyresvärdet är 250 miljoner kronor.
Ekonomi/Finansiering City letar identitet och externområdena går som tåget. Omsättningen har krympt och företagen har slimmat organisationen – men vinsten är tillbaka. CBRE:s Bengt Axelsson och Oscar Sandén reder ut för Fastighetssveriges läsare vad som hände med butikerna i innerstaden från 2017, hur big box-områdena mår och hur handeln kommer att se ut – i framtiden.
Bostäder I två års tid har Willhem i Skövde erbjudit digitala visningar av lägenheter. Idag är en tredjedel av beståndet skannat och målet på sikt är att helt ersätta den fysiska visningen med en digital. Maria Törngren, förvaltningsassistent på Willhem i Skövde, berättar för Fastighetssverige om resan från rum till skärm.
Bygg/Arkitektur I exploateringsförvaltningens senaste rapport om konjunkturen och bostadsbyggandet i Göteborg avhandlas även den försämrade volymen inom markanvisningar. Förvaltningen slår fast att det syns en dalande trend för markpriser och att intresset för projekt med färdiga byggrätter beskrivs som iskallt. Fastighetssverige berättar mer utifrån rapporten.
