Transaktioner I sitt bud på Serneke har Doxa, baserat på en preliminär sammanställning, erhållit accepter från aktieägare med ett sammanlagt innehav motsvarande 90,8 procent av det totala antalet aktier i Serneke. Det framgår av ett pressmeddelande.
Transaktioner Fastighetsinvesteraren Nreps verksamhet inom samhällsfastigheter, Altura, förvärvar 22 fastigheter till ett värde av knappt fem miljarder kronor – den enskilt största transaktionen för äldreboenden som har gjorts i Sverige. Säljer gör Vectura. Genom förvärvet stärker Altura sin ställning som en av landets största ägare och förvaltare av moderna omsorgsfastigheter.
Bygg/Arkitektur Nu står det klart att det danska arkitektkontoret Dorte Mandrup har valts som samarbetspartner i det fortsatta arbetet med en ny kontorsbyggnad i ett av Stockholms mest centrala lägen. Projektet Klara City View innehåller kommersiella lokaler om 15 000 kvadratmeter som ger ett tillskott på nya arbetsplatser och en ny attraktiv stadsmiljö intill Centralstationen och Stockholm Waterfront.
Ekonomi/Finansiering Årets hyresförhandling mellan Framtidenkoncernen och Hyresgästföreningen i Västra Sverige är klar. I en lokal överenskommelse har parterna enats om en genomsnittlig höjning av hyran med 4,25 procent från och med den 1 maj 2023. Avtalet berör alla som bor hos Framtidenkoncernens bolag Poseidon, Bostadsbolaget, Familjebostäder och Gårdstensbostäder.
Bostäder Bostadsrättsföreningen Smyrna på Gärdet i Stockholm har fram tills nu betalat en årlig hyra på 1,9 miljoner kronor. Statens fastighetsverk, som äger marken, vill tredubbla hyran vilket lett till en långdragen tvist i Mark- och miljööverdomstolen. En tvist som Smyrna nu verkar ha förlorat.
Transaktioner Sveaviken Bostad har idag genom helägda dotterbolag avyttrat fastigheterna Örebro Autogyron 4-5, samt Glidplanet 4 till SEB:s bostadsfond Domestica V. Fastigheterna omfattar tillsammans 274 lägenheter med en uthyrningsbar yta om 11 650 kvadratmeter, varav 98 kvadratmeter utgörs av en kommersiell lokal, samt ett fristående parkeringshus med 161 platser.
Göteborg Igår stod det klart att Doxa har lämnat ett uppköpserbjudande på Serneke Group. Till Fastighetssverige säger Ola Serneke att han ser positivt på att bolaget kan få en bred och stabil ägarbas. Nu kommenterar även Jan C Johansson, Serneke groups styrelseordförande, det potentiella uppköpet "Det är inte vi som vänt oss till Doxa".
Ekonomi/Finansiering Priset på material och drivmedel på är väg ned – men räntan pressar upp kostnaderna. I den månatliga rapporten från SCB, Byggkostnadsindex, byter utgiftsrekorden plats med varandra. Fastighetssverige har talat med SCB:s Jonas Jonsson och Sofia Hansdotter, expert på fastighetsutveckling på Sveriges Allmännytta, som ger sina analyser av statistiken.
Bolag Det enda butikslaget som ökat de senaste åren är lågprisbutikerna. Trots det har det tills nu inte funnits ett bolag som enbart fokuserat på det segmentet. Det menar Fredrik Mässing, ny vd på det nybildade bolaget Prisma. "Vi har stora tillväxtplaner för att växa de kommande åren både i befintliga förvärv och genom utveckling av nya handelsplatser".
Transaktioner Grandab Fastigheter II har avyttrat fastigheterna Varla 14:2, Varla 14:10 och Varla 2:353 i Kungsbacka till Procedo. Fastigheterna omfattar cirka 9 000 kvadratmeter industri, lager, butik och kontor. Befintliga hyresgäster är Tawi AB, Ahlsell Sverige AB samt Adressopost AB. Fastigheterna är fullt uthyrda.
