Image
Rutger Arnhult.

Arnhult: "Det var min sämsta affär i mitt liv – riktigt usel"

Bolag Under fjärde kvartalet 2023 så fortsatte Corem på samma inslagna spår de haft under helåret med försäljningar av fastigheter i en takt som knappt går att jämföra med något annat bolag på den svenska marknaden. En av alla dessa affärer beskriver vd Rutger Arnhult som den sämsta i hela hans liv.


Rutger Arnhult.

Corem minskar förvaltningsresultat och sänker utdelning

Bolag Corem Propertys bokslutsrapport för 2023 visar på ett lägre förvaltningsresultat under fjärde kvartalet. Styrelsen föreslår därför sänkt utdelning.
– Arbetet med att optimera vår finansiella struktur fortsätter, och som en del i det ser vi att det vore fördelaktigt att under en tid kraftigt reducera utdelningarna i syfte att prioritera förstärkning av de finansiella nyckeltalen, skriver vd Ruther Arnhult i bokslutskommunikén.


Corem tecknar nytt hyreskontrakt i New York.

Corem tecknar nytt hyreskontrakt i New York

Uthyrning Corem har tecknat ytterligare ett hyreskontrakt avseende 807 kvadratmeter i projektfastigheten 28&7 i New York med The Visualize Group. Hyresgästen, ett investmentbolag, kommer att flytta in under det fjärde kvartalet 2024 och hyrestiden är fem år.


Corem säljer till Capman.

Corem säljer för 890 miljoner i Köpenhamn

Transaktioner Corem har tecknat avtal om försäljning av en fastighet i Köpenhamn till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 890 miljoner svenska kronor, vilket är i linje med bokfört värde. Köpare är Capman.


Rutger Arnhult, vd för Corem.

Corem säljer fastigheter i Göteborg och Malmö

Bolag I två separata affärer säljer nu Corem två fastigheter i Göteborg respektive Malmö. Det sammanlagda, underliggande fastighetsvärdet ligger på 101 miljoner kronor.


Fairway House i Köpenhamn.

Corem tecknar tioårigt hyresavtal med SOS International i Köpenhamn

Uthyrning Corem har tecknat ett tioårigt hyresavtal med SOS International avseende 5 160 kvadratmeter kontor i Fairway House, i Köpenhamn. Inflyttning planeras till början av september 2024.


Corem fortsätter med sina försäljningar.

Corem säljer i Västsverige

Transaktioner Corem säljer två fastigheter i Mölndal för 90 miljoner kronor.


Rutger Arnhult.

Corem har emitterat obligationer för en miljard

Ekonomi/Finansiering Efter börsens stängning kom beskedet att Corem emitterat nya seniora icke säkerställda gröna obligationer om en miljard kronor.


Balder är en del av den framtida stadsutvecklingen i stadsdelen Stångebro i Linköping. Kartan till höger visar den preliminära avgränsningen av planområdet i röd inringning. Grönt område i den övre delen avser korridoren för Ostlänken.

Balder satsar på stadsdelsutveckling i Linköping

Bygg/Arkitektur Stångebro i Linköping ska få ett ansiktslyft med bland annat nya bostäder och kontor och Balder är en av de drivande bolagen i utvecklingen. De inblandade bolagen ansökte om planbesked redan 2019 men det är först nu som de första konkreta stegen kan tas, Fastighetssverige berättar mer.


Fastigheten Märsta 21 i Arlandastad.

Nya hyresgäster för Corem i Arlandastad

Uthyrning Corem hyr nu ut verksamhetsanpassade lokaler till Rikshem, UPS och Industrisupport i Stockholm i Arlandastad, Stockholm.


Rutger Arnhult.

Arnhult ökar rejält i Corem

Bolag Rutger Arnhults M2 Asset Management har den 29 december 2023, själv och via helägt dotterbolag, förvärvat 8,1 miljoner aktier av serie A och 70,6 miljoner aktier av serie B i fastighetsbolaget och tillika intressebolaget Corem Property Group AB. Efter transaktionen äger M2 Asset Management AB med dotterbolag 43,9 miljoner aktier av serie A, 460,1 miljoner aktier av serie B samt 3,3 miljoner aktier av serie D. Detta motsvarar 44,6 procent av utestående kapital och 45,6 procent av utestående röster.


Folksam förvärvar en kontorsfastighet mitt i Stockholms city från Corem för över en halv miljard kronor.

Folksam köper central pärla av Corem

Transaktioner Folksam Tjänstepension, som är en del i Folksamgruppen, förvärvar tomträtten Orgelpipan 4 i centrala Stockholm av Corem för 570 miljoner kronor. Fastigheten har ett mycket attraktivt läge på Klarabergsgatan med närhet till Centralen och har genomgått en omfattande ombyggnad och modernisering. Byggnaden innehåller 4 200 kvadratmeter uthyrbar area och den största hyresgästen är Riksbanken. Tillträdet sker under våren 2024.


Corem har tecknat hyreskontrakt med den danska kedjan Normal i Globen Shopping. Dessutom har Normal tecknat ytterligare avtal om nya butiker med Niam och Cavendo på utvalda handelsplatser.

Normal på offensiven – växer med flera butiker hos trio

Uthyrning Corem har tecknat ett femårigt hyreskontrakt med den danska butikskedjan Normal i gallerian Globen Shopping, något som för Normal innebär en nyetablering i området. Dessutom har Niam och Cavendo, som tillsammans äger och utvecklar en portfölj bestående av åtta centrumfastigheter i Stockholmsområdet och Gävle, tecknat avtal med Normal om etablering av ytterligare fyra butiker.


Rutger Arnhult.

Corems planerade försäljningar för 6,9 miljarder avbryts

Transaktioner Corem kommunicerade i oktober att fyra separata avsiktsförklaringar tecknats, avseende avyttring av fastigheter till underliggande fastighetsvärden om sammanlagt drygt tolv miljarder kronor. Nu meddelar bolaget i ett pressmeddelande att två av affärer, motsvarande cirka 6,9 miljarder kronor, avslutas utan avtalad avyttring.


Corems fastighet Stjärnan 16 på Vattengränden i Norrköping.

Corem hyr ut till Region Östergötland

Uthyrning Kontaktcenter för barn och ungdomars psykiska hälsa är sedan den 15 november hyresgäst i Corems fastighet Stjärnan 16 på Vattengränden i Norrköping.


Kontorsprojektet 28&7 beskrivs som en modern kontorsbyggnad om totalt 12 våningar belägen i hörnet av 7th Avenue och 28th Street i Chelsea på Manhattan.

Sportbar ny hyresgäst i Corems Manhattan-projekt

Uthyrning Corem har tecknat hyreskontrakt med AC Hospitality avseende 353 kvadratmeter i projektfastigheten 28&7 i New York. Hyresgästen, som ska driva restaurang och sportbar i 28&7, kommer att flytta in under det tredje kvartalet 2024 och hyrestiden är 15 år.


Riksbanken tar flyttlådorna fyra minuter bort till Klarabergsgatan, Orgelpipan 4, där Corem blir deras hyresvärd.

Riksbanken påbörjar flytten till Corem

Uthyrning Riksbanken är mitt i flytten från Riksbankshuset och bort till Corems fastighet på Klarabergsgatan i Stockholm. Där ska de husera tills renoveringen av Riksbankshuset är klar. Men att flytten spelade in när det penningpolitiska mötet i förra veckan hölls i Jönköping tillbakavisar presschefen på Riksbanken.


Peeter Kinnunen, transaktionschef på Corem.

Corem stannar i Danmark – men utesluter inte fler avyttringar

Bolag I en av de största affärerna i Danmark 2023 sålde Corem två fastigheter i Köpenhamn – som tillsammans utgjorde 59 procent av bolagets hyresvärde i den danska portföljen – till AP Ejendomme för 3,9 miljarder svenska kronor. Corems transaktionschef Peeter Kinnunen berättar för Fastighetssverige om Corems framtidsplaner i Danmark och ger sin syn på transaktionsmarknaden i Danmark kontra Sverige.


Örebro Entré.

Corem hyr ut 1 200 kvadratmeter i Örebro

Uthyrning Corem har tecknat ett fem-årigt hyresavtal avseende cirka 1 200 kvadratmeter kontor med Tietoevry i nyuppförda Örebro Entré, fastigheten Olaus Petri 3:234, i centrala Örebro. Inflyttning planeras till början av maj 2024.


Codanhus i Köpenhamn.

Corem säljer för nära fyra miljarder

Transaktioner Corem tecknade under fredagen avtal om försäljning av två fastigheter i Köpenhamn till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 3 900 miljoner kronor, vilket är i linje med bokfört värde. Köpare är en utländsk aktör.