Kungsleden redovisar förlust
RAPPORTER
Kungsleden redovisar värdeförändringar på -262 miljoner kronor (-24) för årets första kvartal.
Detta leder till ett resultat före skatt på -79 miljoner kronor (113).
RAPPORTER
Klövern redovisar ett resultat efter skatt för årets tre första månader på -44 miljoner kronor (72), efter nedskrivningar om 170 miljoner kronor på fastigheter och derivat (19).
Däremot ökar förvaltningsresultatet med 37 procent, till 118 miljoner kronor (86).
RAPPORTER
Castellum skriver ner värdet på sina fastigheter med drygt en procent. Bolaget redovisar för det första kvartalet en förlust efter skatt på 177 miljoner kronor, att jämföra med en vinst på nio miljoner kronor för motsvarande period förra året.
Däremot förbättrades förvaltningsresultatet med 17 procent till 262 miljoner kronor (225).
RAPPORTER
Företagskonkurserna ökade med hela 51 procent det första kvartalet. I mars uppgick ökningen till enorma 85 procent jämfört med samma månad 2008. Värst utsatt är handeln i storstadsregionerna. Ökningstakten påminner om utveckling i början av 90-talet.
- UC bedömer att 2009 blir ett nattsvart konkursår, säger Roland Sigbladh, marknadschef på kreditupplysningsföretaget UC.
RAPPORTER
IPD och Svenskt Fastighetsindex publicerar idag Bostadsindex som visar avkastningen på hyresbostäder i Sverige. SFI / IPD Svenskt Bostadsindex mäter avkastningen på kommunägda och privatägda bostäder. Totalavkastningen var -4,9 procent år 2008, vilket var 14,2 procentenheter lägre än året innan. Detta är första gången som bostadsindex visar negativ totalavkastning under de sex åren som bostadsindexet har publicerats. Värdet på bostäderna föll med 7,7 procent och direktavkastningen var 3,1 procent under 2008.
RAPPORTER Den globala konjunkturnedgångens effekter börjar på allvar synas på den svenska fastighetsmarknaden. Bra fastigheter i bra lägen bedöms stå emot nedgången bättre, både när det gäller vakansgrad och direktavkastningsnivåer. Samtidigt förväntas nya möjligheter uppstå för solventa aktörer, enligt Jones Lang LaSalles Nordic City Report våren 2009.
RAPPORTER
Newsec Nordic Spring Report 2009 har nu släppts.
Newsec Advices vd Marie Bucht ser möjligheter i krisen.
- I den marknadssituation som nu uppstått finns det goda möjligheter för investerare med tillgång till kapital att förvärva fastigheter och få en bra avkastning i relation till andra tillgångsslag. Jag ser nu fram emot en intressant period på fastighetsmarknaderna där driftnettot hamnar i fokus, och där de investerare som skickligast hanterar sin fastighetsförvaltning når bäst avkastning, säger hon.