Vd-skifte på Fastator
Karriär Knut Pousette lämnar över vd-stolen i Fastator åt Svante Bengtsson.
Bolag Sedan oktober 2022 har fastighetssektorn på börsen sakta börjat återhämta sig efter slakten under fjolårets första nio månader, även om februari har varit en svajig månad. JLL:s analyschef Niclas Höglund ger här sin bild av vad som talar för respektive emot fastighetsaktierna just nu och framåt.
Bygg/Arkitektur Under tisdagen kom två nyheter inom arkitekturvärlden. Det ena var ett nedslående besked från Innovationsföretagen som menar att 40 procent av arkitektkontoren tror på minskat antal uppdrag, siffror man inte sett sen 2009. Det andra var tillkännagivandet av vilka bidrag som nominerats till Sveriges största arkitekturpris, Kasper Salin-priset som tilldelas årets bästa byggnad. Fastighetssverige ringde upp ett av de nominerade arkitektkontoren som under pandemin testade sin hand på rollen som byggherre.
Ekonomi/Finansiering En tydlig avmattning syns nu i innovationssektorn. Det här visar Innovationsföretagens senaste konjunkturrapport Investeringssignalen. Nära 40 procent av arkitekt- och ingenjörsföretagen spår en minskad orderingång det närmaste halvåret.
Ekonomi/Finansiering Att fler svenska bolag sökt sig över sundet till den danska fastighetsmarknaden har flera förklaringar visar en rapport från Öresundsinstitutet. Bland annat kan de konstatera att på fem år har antalet svenska fastighetsbolag med närvaro i Danmark dubblerats i antal och att många av de som etablerat sig i grannlandet har för avsikt att göra fler investeringar framöver. Men osäkerheten i ekonomin gör att flera bolag passar på att konsolidera under året som kommer.
Bostäder Fastighetsägarna Stockholm och Hyresgästföreningen har ingått ett ramavtal som innebär att majoriteten av bruksvärdeshyrorna i Stockholm kommer att höjas med 4,75 procent under 2023. Fastighetsägarna konstaterar att hyreshöjningen är på en nivå som försvårar möjligheten att bedriva en långsiktigt seriös förvaltning.
Bolag
Koncernens nettomsättning ökande med fem procent medan de höga material- och energikostnaderna förklarar en del av omsättningsökningen.
– Under året har vi fortsatt att investera i vår verksamhet. Men högre räntor och gör det svårare att få ihop kalkylerna, säger vd Jesper Göransson.
Juridik Det var vid upphandlingen inför byggnationen av en ny domstolsbyggnad i Jönköping som Domstolsverket genom att inte konkurrensutsätta samtliga delar av en upphandling har genomfört en otillåten direktupphandling med Castellum. Domstolsverket menar att de kunnat använda sig av hyresundantaget.
Bolag André Lundberg, chef för Capital Markets på Colliers, synade den noterade delen av den nordiska fastighetssektorn under bolagets Outlook-presentation som hölls i onsdags förra veckan. Efter fjolårets ras har sektorn gjort en stark start på 2023 men det är för tidigt att säga om uppgången är beständig. Fastighetssverige berättar mer om vad Colliers anser talar för ett positivt år och vad som kan leda till en negativ utveckling.
Bostäder I fredags gjorde Hyresgästföreningen och klimatorganisationen Fridays for Future gemensam sak när de i fem städer demonstrerade mot både klimatpolitiken och bostadspolitiken. Fastighetssverige besökte manifestationen i Göteborg och fick en pratstund med Hyresgästföreningens ordförande, Marie Linder.
Juridik Det har varit en intensiv vinter för mäklare att anpassa sig efter ändringarna "Tryggare bostadsrätt" som trädde i kraft 1 januari 2023 i bostadsrättslagen. En konsekvens av lagen är att fastighetsmäklaren blir skyldiga att presentera en uppgift om bostadsrätters indirekta nettoskuldsättning. Detta faktum har medfört att förvaltare sett sin chans att ta mer betalt, vilket drabbar mäklarkåren menar Fastighetsmäklarförbundet.
