Bostäder Hyresgästföreningen kommer löpande överens med fastighetsägare runtom i landet om hyreshöjningarna för 2023. Fastighetssverige har kartlagt vilka nivåer höjningarna hamnat på hittills, vilka förhandlingar som avbrutits och vilka höjningar vissa fastighetsägare yrkat på under hösten och vintern.
Uthyrning Vackra lokaler som speglar varumärket i ett attraktivt och lättillgängligt område stod i fokus när Babybjörn sökte nytt hem. Valet föll på Skandia Fastigheter i Fabriksparken och en industribyggnad som omvandlats till kontor med högt till tak, stora fönster med fint ljusinsläpp och flexibla planlösningar.
Uthyrning MSB, Myndigheten för samhällsskydd och beredskap och Företagsparken tecknar hyresavtal på två och ett halvt år gällande lagerytor om 6 000 kvadratmeter i Vålberg, Karlstad. Tillträde till ytorna ägde rum den 1 december 2022 och avtalet sträcker sig fram till 2025.
Bolag Pangeas analyschef Mikael Söderlundh ser i sin pipeline att de kommer att vara aktiva framöver trots att transaktionsmarknaden just nu är väldigt avvaktande. Det stora raset för fastighetsaktier under 2022 skulle kunna trigga en del intressanta typer av affärer och här berättar han mer om de olika effekterna som skulle kunna materialiseras under 2023.
Bostäder I de lokala hyresförhandlingarna mellan de kommunala bostadsbolagen Svenska Bostäder, Familjebostäder, Stockholmshem och Hyresgästföreningen i Region Stockholm har ingen överenskommelse kunnat nås om nya hyror för 2023. Ärendet hänskjuts därmed till Hyresmarknadskommittén.
Bolag Nordiska fastighetsaktier har backat 43 procent sedan januari och 2022 ser ut att bli det första året med negativ avkastning sedan 2011. Jämfört med för ett år sedan då sektorn värderades till en massiv premie på 73 procent ser vi nu en rabatt på 17 procent i genomsnitt, och bolagen har blivit nettosäljare på marknaden, enligt den nya rapporten Pangea Listed Overview.
Uthyrning Hyresgästföreningen och fastighetsbolaget Balder har nått en överenskommelse om hyror för 2023 berättade de i under tisdagen. Det är cirka 3 000 lägenheter i Stockholm som berörs av överenskommelsen som innebär en genomsnittlig hyreshöjning på 3,25 procent från 1 januari 2023. Detta fick snabb kritik från Fastighetsägarna - "Jag har svårt att förstå den typen av uppgörelse" säger deras fastighetsmarknadschef till Fastighetssverige. Läs även Balders kommentar om hyresuppgörelsen.
Bolag Fastatorbolaget Företagsparken köper nio fastigheter för totalt 175 miljoner kronor. I samband med förvärvet kliver Andreas Eneskjöld, genom sitt bolag Stadsnyckeln, in som aktieägare i Företagsparken.
Bolag Castellums och Kungsledens tidigare CFO Ylva Sarby Westman är tillbaka i branschens hetluft som ny vd för SBB:s dotterbolag Amasten – som kommer byta namn innan vårens börsnotering. För Fastighetssverige berättar Ylva Sarby Westman om vad som lockade med den nya rollen, hur det nya bostadsbolaget kommer att utformas och hur man ska hävda sig på bostadsmarknaden i ekonomiskt utsatta tider.
Lista Fastighetsbolagens aktiekurser har börjat återhämta sig något de senaste veckorna, men fortfarande är det så att det långtgående raset sedan början av året sätter sina spår och det är fortsatt så att de flesta av bolagen handlas till rabatt sett till sitt substansvärde. Här är en färsk lista uppdaterad efter bolagens Q3-rapporter för 2022.
Ekonomi/Finansiering Det är lätt att tro att när tillgång och efterfrågan möts så löser sig allt. Världen är dock så mycket mer komplex än så. Och den lilla skutan Sverige har svåra vågor att navigera i när svallvågorna från globala problem och aktörer slår till. Det menar Alexandra Stråberg, chefsekonom på Länsförsäkringar Bank.
