Fastigheterna på ovan nämnda orter utgörs av bostäder och innehåller 874 hyreslägenheter. Hyresvärdet är cirka 84 miljoner och den totala uthyrningsbara arean uppgår till cirka 65 500 kvadratmeter. Genom försäljningen koncentrerar bolaget sitt bestånd till de tre kommunerna Malmö, Burlöv och Svedala.
Transaktionen genomförs i två ungefär jämnstora etapper med planerade tillträden under andra och fjärde kvartalet 2023. Transaktionen är delvis villkorad av finansiering. Försäljningen kommer endast att ha marginell påverkan på Trianons förvaltningsresultat.
– Affären stärker alla våra nyckeltal och innebär en renodling av beståndet i linje med vår strategi. Dessutom ger den oss utökade resurser att tillvarata möjligheter på marknaden och ökade möjligheter till fortsatt värdeskapande investeringar i befintligt bestånd, däribland energieffektiviseringar, säger Olof Andersson, vd för Trianon.
Avtalet innebär att 150 miljoner av köpeskillingen erläggs i form av aktier i Stjernplan AB, vars ägare har för avsikt att notera bolaget. Trianon kommer att i samband med noteringen föreslå en extra bolagsstämma att dela ut aktierna till Trianons aktieägare.
– Det är mycket glädjande att vi trots ett utmanande marknadsläge kan genomföra en större fastighetsaffär. Dessutom är affären ett bevis på att våra fastigheters bokförda värden är i nivå med marknaden, avslutar Olof Andersson.
Cushman & Wakefield har varit säljarens rådgivare i affären.
Cushman & Wakefield är ett ledande globalt fastighetsrådgivningsföretag som genom att omsätta idéer i handling, levererar betydande värde till fastighetsägare, investerare och hyresgäster. Cushman & Wakefield är bland de största fastighetstjänsteföretagen med 51 000 anställda på cirka 400 kontor i 70 länder. Under 2018 hade företaget en omsättning på 8,2 miljarder USD och ett tjänsteutbud som omfattar property-, facilities- och project management, uthyrning, capital markets, värdering och andra tjänster. För mer information, besök www.cushmanwakefield.om eller följ @Cus...
Bolag Niam har ett fått ett fint kvitto på sin värdeskapande strategi i försäljningen av handelsområdet Bernstorp till Svenska Handelsfastigheter. Efter affären berättar Rikard Henriksson, Managing Partner på Niam, om möjligheten till nya avyttringar, synen på retailsegmentet, var man helst gör nya investeringar och statusen för transaktionsmarknaden.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.