På fastigheten skapas Brunna Truck Center, en anläggning för tunga fordon. Brunna Truck Center blir en anläggning som möter det stora behovet av service och tvätt för tunga fordon som frekvent har transporter till och från Brunna Industriområde. Byggnaderna, som totalt omfattar cirka 7 300 kvadratmeter nya lokaler är under uppförande. Brunna Truck Center beräknas stå helt färdigt under hösten 2017. Bedömt årligt hyresvärde vid full uthyrning uppgår till elva miljoner kronor och det finns fem tecknade hyresavtal motsvarande 6,4 miljoner kronor i årshyra med 10 års genomsnittlig löptid. Inflyttning beräknas ske i etapper under 2017.
Säljare är PHL Bolagen AB (tillhörande Betonglarsson koncernen i Bålsta) och Framtidssyn AB. Det överenskomna fastighetsvärdet efter färdigställande uppgår till 138 miljoner kronor. Köpeskillingen för aktierna, som bestäms bland annat utifrån slutlig byggkostnad och uthyrningsgrad, kommer fastställas efter det att entreprenaden har färdigställts.
Det förvärvade bolaget har befintlig kreditivfinansiering i bank motsvarande 75 procent av byggentreprenaden och efter färdigställande bedöms Stendörrens eget kapital investering i projektet uppgå till cirka 53 miljoner kronor. På tillträdesdagen uppgår Stendörrens investering till knappt 13 miljoner kronor i preliminär köpeskilling och lösen av ägarlån.
– Vi är mycket glada att kunna förvärva denna fastighet som ligger mycket väl belägen i ett för oss välkänt område. Fastigheten bebyggs med högkvalitativa verksamhetslokaler för tunga fordon och med starka hyresgäster. Hyresintäkterna kommer efter färdigställande bidra på ett positivt sätt till Stendörrens kassaflöde, säger Stendörrens vd Fredrik Brodin.
Bygg/Arkitektur Wallenstam, Svenska Hus och Platzer har fått vänta länge på att det stora projektet vid Almedals fabriker ska ta nästa steg – åtta år närmare bestämt. Men planen, som innehåller cirka 270 bostäder och över 50 000 kvadratmeter handel och kontor med mera, ska nu till slut ut på granskning under hösten. Fastighetssverige berättar mer om det långdragna projektet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Fastighetskvinnan
Fastighetsmarknadsdagen Skåne
Stora Bostadsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.