Stark inledning på 2017 för Oscar Properties

Rapporten i korthet:

Kvartalet januari-mars 2017
• Nettoomsättningen ökade till 748,4 mkr (444,3).
• Rörelseresultatet ökade till 426,6 mkr (49,8).
• Orealiserade värdeförändringar förvaltningsfastigheter ingick i rörelseresultatet med 286,7 mkr (–).
• Periodens resultat ökade till 344,2 mkr (34,0).
• Resultat per stamaktie ökade till 11,89 kronor (0,93).
• Antalet sålda bostäder uppgick till 102 (189).
• Antalet produktionsstartade bostäder uppgick till – (–).
• Antalet bostäder i pågående produktion uppgick till 1 047 (853).

Väsentliga händelser under kvartalet
• Stam- och preferensaktierna i Oscar Properties Holding AB (publ) började handlas på Nasdaq Stockholms Mid Cap-lista.
• En extra bolagsstämma bemyndigade styrelsen att fatta beslut om emission av högst 550 000 stamaktier utan företrädesrätt för aktieägarna att betalas kontant eller genom kvittning eller med apportegendom.
• Det tidigare kommunicerade förvärvet av Allegro Projekt AB tillträddes. Köpeskillingen för förvärvet betalades delvis genom emission av 493 513 stamaktier genom kvittning till teckningskursen 70,92 kronor per aktie.
• Styrelsen beslutade att dela upp verksamheten i två affärsområden; Bostadsutveckling respektive Kommersiella fastigheter, i syfte att öka transparensen och skapa ett tydligare fokus på två i grunden olika affärer.
• Oscar Properties förvärvade fastigheten Annedal 23:33 och etablerar sig därmed i Göteborg. Initial köpeskillingen är 65 mkr och avsikten är att uppföra 100-150 bostäder på fastigheten. Kort därefter förvärvades fastigheterna Kvarngärdet 28:6 och 28:7 i Uppsala för 100 mkr, med avsikten att uppföra ett 100-tal bostäder på platsen. Båda förvärven följer strategin att expandera utanför Stockholms innerstad i utvalda lägen i andra kommuner.
• 42 072 preferensaktier av serie B anmäldes för inlösen i enlighet med bolagsordningen under perioden. Inlösenlikviden var 500 kronor per aktie motsvarande en inlösenlikvid om 21,0 mkr plus upplupen del av utdelningen på aktierna samt därtill innestående belopp. Avstämningsdag är den 30 juni.

Väsentliga händelser efter periodens slut
• Oscar Properties förvärvade fem fastigheter vid Skurusundet i Nacka för 170 mkr med avsikt att utveckla strandnära bostäder.
• Den 10 april tecknades ett tilläggsavtal avseende Uppfinnaren 1 som innebär en förlängning av nuvarande hyresavtal. Årshyran höjs från nuvarande 29 mkr till 40 mkr den 1 januari 2020 i sex år framåt.
• I april förvärvades fastigheterna Lybeck 2, Lybeck 3 och Ladugårdsgärdet 1:51 i Södra Värtan för 700 mkr med avsikten att utveckla moderna och attraktiva bostäder och kontor på platsen.

Vd:n Oscar Engelbert kommenterar:

– Oscar Properties fortsatte växa med god lönsamhet under första kvartalet 2017 med stöd av en bostadsmarknad i Storstockholm som varit stark under en längre period. Under inledningen av året fortsatte vår expansion, främst genom etablering i utvalda lägen utanför Storstockholm och genom att växa vår förvaltningsaffär.

Ämnen

Bolag Oscar Properties Oscar Engelbert

---