Fastigheten blev i augusti 95 procent tomställd och Nordika köper fastigheten av den tidigare ägarens långivare.
- Det är en spännande och fin fastighet Nordika förvärvat från en säljare som inte har lokal närvaro eller kapacitet att ta ett långsiktigt grepp. Fastigheten har ett mycket gott mikroläge, är flexibel i sin utformning och går att dela upp i många mindre enheter vilket gör vårt uthyrningsarbete enklare. Detta har redan visats genom en nyuthyrning om 1 600 kvadratmeter innan tillträdet. Vi kommer att initiera en liknande strategi för att hyra ut de vakanta ytorna som vi gjorde i vår fastighet i Kista. Även om marknaden i Helsingfors är något svagare än den svenska för kontorsytor, har vi en så pass bra produkt samt möjlighet att konkurrera med attraktiva hyror att vi känner oss trygga, säger Gabriel Cronstedt, partner på Nordika.
Nordika har i sin andra struktur, Nordika II, genomfört sju förvärv sedan starten i juni 2014 till ett värde om cirka 1,1 miljarder kronor. I båda Nordika-strukturerna äger man för närvarande fastigheter för cirka två miljarder kronor efter att Keflavik i Kista sålts till Kungsleden och en handelsfastighet i Gävle sålts till Estea. Med nuvarande kapital kan Nordika förvärva för ytterligare cirka en miljard kronor i fastighetsvärde.
Säljarens rådgivare i transaktionen har varit Advium och på den legala sidan Krogerus. Köparen har arbetat med Roschier som sin legala rådgivare samt Trevian som sin lokala partner.
Roschier regularly advises institutional investors, real estate funds, developers and corporations in complex and challenging real estate transactions as well as other real estate law matters. We have long-standing experience specializing in large and complex transactions where we also often assist our clients with strategic advice on the structuring of deals, joint ventures and project management arrangements both from a corporate, real estate and financing perspective. Our client teams consist not only of lawyers from the real estate practice but include also lawyers in the Banking & Debt Ca...
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.