Bild: Svensk Fastighetsrådgivning
Bild: Svensk Fastighetsrådgivning
Köpare är olika lokala fastighetsägare. Snittyielden beräknas till 4,25-4,5 procent.
- Beståndet blev styckat i delar då det visade sig generera högre fastighetsvärde än den samlade portföljen. Alltså såg vi i det fallet ingen portföljpremie, vilket överlag annars idag är gällande, säger Oscar Olofsson som driver Svensk Fastighetsrådgivning tillsammans med Reine Arvidsson.
Svensk Fastighetsrådgivning fokuserar på Trestadsområdet och har under året genomfört transaktioner för cirka 750 miljoner kronor, att jämföra med 300 miljoner kronor under 2015.
- Vi har ytterligare cirka 150 miljoner i pipen, affärer som förmodligen kommer att genomföras i januari, säger Oscar Olofsson.
- Vi har valt att fokusera på Trestad med omnejd fullt ut. Vi får en del förfrågningar från Göteborgsområdet, främst ifrån Reines kontakter sedan hans tid dryga 20 år på den marknaden, men har valt att begränsa oss till vårt närområde, där vi själva bor och såldes har god kännedom om. Med det sagt har vi gjort vissa utsvävningar, bland annat genomförde vi en transaktion av ett fastighetsbestånd i Skövde om dryga 100 lägenheter där fastighetsägaren via dennes skatterådgivare önskade vår hjälp.
Reine Arvidsson:
- Vi ser ett behov av kvalificerad fastighetsrådgivning i närområdet Uddevalla/Trollhättan/Vänersborg och tror att god rådgivning kombinerat med kunskap om hårdvaran - byggnaderna och området - gör att vi har fått bra snurr på verksamheten och en mycket god respons från marknaden.
- I år har vi gjort några särskilt roliga affärer. Förmedlingen av familjen Kastengs fastigheter i centrala Trollhättan, vilken föregåtts av en lång utredning, var en mycket intressant affär med gott resultat, det var också roligt att få förtroendet att genomföra transaktionen av Lysekilsbostäders fastigheter på Fridhem, samt en större försäljning av ett höglager på Kuröd i Uddevalla. Vi sålde också med gott resultat en portfölj med centrumfastigheter åt Severinssons fastighetsförvaltning.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.