– Ett kommunalt bolag ska vara ett verktyg för bostadsförsörjningen. När bostadsbristen är så stor som nu, räcker det inte att äga och förvalta. ABK måste bygga betydligt mer än tidigare, säger kommunalrådet Heléne Fritzon (S).
Det samverkande politiska styret med Socialdemokraterna, Folkpartiet och Centern vill nu att ABK bygger minst 1 000 lägenheter inom de närmaste fem-sex åren.
För att det ska fungera behöver en del av de äldre bostadshusen säljas.
– Dels behövs kapital till byggena, dels måste ABK:s dominans på bostadsmarknaden i Kristianstad minska för att andra aktörer också ska våga bygga i den takt som behövs, säger kommunalrådet Pierre Månsson (FP).
ABK, med sina cirka 8 900 lägenheter, äger i dag 60-70 procent av hyresrätterna i kommunen och står för cirka 25 procent av den totala bostadsmarknaden, med villor, bostadsrätter och ägarlägenheter inräknade.
– Det är extremt mycket. Det behövs en bättre balans om vi ska kunna uppnå nödvändig tillväxt och utveckling, säger Pierre Månsson.
Som jämförelse har det kommunala bostadsbolaget i Malmö drygt 30 procent av hyresrätterna och 16 procent av den totala bostadsmarknaden.
Ambitionen är att ABK ska sälja ungefär lika många lägenheter som de bygger, alltså omkring 1 000. Bolaget får därför i uppdrag att sätta samman ett paket med fastigheter, som samlat erbjuds till en ny ägare. Kraven på det bolag som ska överta fastigheterna är att det ska ta en aktiv roll i förvaltandet men också åta sig att bygga ytterligare ett antal bostäder i kommunen.
– Vi vet att ABK är en bra hyresvärd, men det finns andra seriösa fastighetsbolag som också kan förvalta ett bostadsbestånd på ett bra sätt. I det nuvarande läget måste vårt allmännyttiga bolag lägga större fokus på att ge fler människor tillgång till en egen bostad, säger Sven Nilsson (C).
Den politiska ledningens nästa steg blir att ge kommunledningskontoret i uppdrag att i nära samråd med ABK utreda lämpligt tillvägagångssätt, ta fram nya riktlinjer för bostadsförsörjning och förtydliga ägardirektivet till det kommunala bostadsbolaget.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Neobo stärker upp i toppen av bolaget genom rekryteringen av Ali Ali som ny transaktionschef. För Fastighetssverige berättar han vad som lockade med att ansluta till Neobo, om sin snabba karriärsutveckling, om tiden på Rikshem, om sin syn på transaktionsmarknaden för bostäder samt om vilken nytta han har av sin karriär som fotbollsdomare.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.