Detta beroende på dels på, säger han till nyhetsbyrån Direkt, prisbilden på en allt mer aktiv marknad och dels på grund av den ökade inflationstakten efter kvartalets utgång.
- Efter att vi stängt böckerna har vi sett vad indexjusteringen kommer att bli nästa år - och den kommer att bli högre än när vi gjorde värderingen i det tredje kvartalet. Inflationen enskilt i september månad var faktiskt ganska hög och det kommer också att slå igenom, säger Håkan Hellström.
I delårsrapporten har Castellum räknat med en indexjustering om 0,5 procent för år 2011, medan den senaste kpi-siffran pekar på 1 â€" 1,5 procent.
Castellum kan också komma att köpa i en högre takt under det sista kvartalet.
- Vi är även intresserade av förvärv, men inte av fastigheterna som är fullt uthyrda med långa kontrakt. Det finns så många andra som är så oerhört intresserade av dem. Vi vill köpa där vi kan tillföra något, något med mycket vakans, pågående projekt eller stora ombyggnader. Vi räknar på mer och mer som kan vara intressant för oss. Så här långt ligger vi på miljardtempot för helåret, så vi kan definitivt öka det. Men det måste vara bra avkastande, säger Hellström till nyhetsbyrån Direkt.
Efterfrågan på hyresmarknaden är god, enligt Hellström, som menar att bolaget för närvarande har för få vakanser i Göteborg.
- Vi har för lite att sälja där. Stockholm har vi fortfarande lite vakanser i, till exempel i Kista och Akalla, säger Håkan Hellström till nyhetsbyrån Direkt.
Hyresintäkterna det tredje kvartalet uppgick till 691 miljoner kronor (676).
Förvaltningsresultatet uppgick till 324 miljoner (325).
För niomånadersperioden blev resultatet efter skatt 1 038 miljoner (17).
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.