Detta beroende på dels på, säger han till nyhetsbyrån Direkt, prisbilden på en allt mer aktiv marknad och dels på grund av den ökade inflationstakten efter kvartalets utgång.
- Efter att vi stängt böckerna har vi sett vad indexjusteringen kommer att bli nästa år - och den kommer att bli högre än när vi gjorde värderingen i det tredje kvartalet. Inflationen enskilt i september månad var faktiskt ganska hög och det kommer också att slå igenom, säger Håkan Hellström.
I delårsrapporten har Castellum räknat med en indexjustering om 0,5 procent för år 2011, medan den senaste kpi-siffran pekar på 1 â€" 1,5 procent.
Castellum kan också komma att köpa i en högre takt under det sista kvartalet.
- Vi är även intresserade av förvärv, men inte av fastigheterna som är fullt uthyrda med långa kontrakt. Det finns så många andra som är så oerhört intresserade av dem. Vi vill köpa där vi kan tillföra något, något med mycket vakans, pågående projekt eller stora ombyggnader. Vi räknar på mer och mer som kan vara intressant för oss. Så här långt ligger vi på miljardtempot för helåret, så vi kan definitivt öka det. Men det måste vara bra avkastande, säger Hellström till nyhetsbyrån Direkt.
Efterfrågan på hyresmarknaden är god, enligt Hellström, som menar att bolaget för närvarande har för få vakanser i Göteborg.
- Vi har för lite att sälja där. Stockholm har vi fortfarande lite vakanser i, till exempel i Kista och Akalla, säger Håkan Hellström till nyhetsbyrån Direkt.
Hyresintäkterna det tredje kvartalet uppgick till 691 miljoner kronor (676).
Förvaltningsresultatet uppgick till 324 miljoner (325).
För niomånadersperioden blev resultatet efter skatt 1 038 miljoner (17).
Hälsa på kontoret är mer än bara en trend – nu ökar efterfrågan på smarta helhetslösningar
Presenteras av Technogym
Bolag Norden har fått en ny stark aktör på marknaden efter att kanadensiska fonden Ontario Teachers’ Pension Plan tog steget in 2023. I en exklusiv intervju berättar Jenny Hammarlund, Senior Managing Director of Real Estate på OTPP, för Fastighetssverige hur bolaget ser på de nordiska marknaderna, hur man vill fortsätta växa, vilka segment och städer man ser som intressanta för investeringar och om arbetet med att bygga upp OTPP:s europeiska portfölj.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.