Januari-Mars:
# Kvartalets resultat uppgick till -187,4 (199,7) mkr, vilket motsvarar -1,14 (1,21) kr per aktie.
# Förvaltningsresultatet uppgick till 73,7 (55,9) mkr.
# Hyresintäkterna uppgick till 142,5 (117,3) mkr.
# Driftsöverskottet uppgick till 94,8 (77,1) mkr.
# Värdeförändringar på fastigheter uppgick till -268,7 (146,3) mkr.
# Substansvärde (NAV) uppgick till 51,55 (56,61) kr per aktie, vilket motsvarar en minskning med 8,9 procent.
Kvartalets förvaltningsresultat ökar till 73,7 mkr jämfört med 55,9 mkr föregående år. Överskottsgraden ökar till 66,5 procent jämfört med 65,7 i fjol. Fastighetsvärdet ökar till 15,5 mdkr jämfört med 14,9 mdkr vid samma tidpunkt föregående år.
Förutsättningarna på marknaden har lett till få avslutade affärer vilket gör det svårt att ringa in avkastningskraven som ligger till grund för fastighetsvärdering. Den externa värderingen av Hebas fastigheter visar en värdeförändring med -1,7 procent för första kvartalet 2023.
– Heba har under förra året snabbt ställt om till följd av nya förutsättningar i omvärlden. Med en effektiv organisation med bra överskottsgrad och förvaltningsmarginal samt bostadsrättsintäkter kommer Heba även framåt kunna hantera de ökade räntekostnaderna. Vi har haft och kommer fortsätta ha stort fokus på det finansiella och arbeta med vår ränte- och kapitalbindning, med god beredskap och planering för kommande refinansieringar. I osäkra tider är det rimligt att vidta en viss försiktighet, säger Patrik Emanuelsson.
Heba är en långsiktig och erfaren fastighetsägare som utvecklar, äger och förvaltar bostäder och samhällsfastigheter i Stockholmsregionen, Uppsala och Mälardalen. Genom vårt kunnande erbjuder vi hållbara och trygga boenden att trivas i under livets olika faser. Vi skapar värde för ägare och samhälle genom nöjda hyresgäster, tryggare och attraktivare bostadsområden och förtroendefulla partnerskap.
Heba grundades 1952 och är sedan 1994 noterade på Nasdaq Stockholm AB Nordic Mid Cap.
Läs mer på: www.hebafast.se
Hälsa på kontoret är mer än bara en trend – nu ökar efterfrågan på smarta helhetslösningar
Presenteras av Technogym
Karriär Det är några tuffa år som fastighetsbolagen lägger bakom sig. Det gäller även hushållen som sett en minskning i reallönerna. Fastighetssverige har i sin nya lista tagit fram vilken löneutveckling som vd:arna har haft från 2023 till 2024. Tydligt är att vd:arna inte förhandlar enligt märket, och vissa har till och med sett sin lön minska.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Fastighetskvinnan
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.