När GNRE Fund II (Genesta Nordic Real Estate Fund II) köpte fastigheten år 2016 var cirka hälften av lokalerna lediga. Under Genestas innehav har fastigheten uppgraderats och re-brandats för att attrahera CBD-hyresgäster med fokus på attraktiva kontorsfaciliteter och centralt läge. Fastigheten är i dag fullt uthyrd med hyresgäster som Malling & Co och advokatbyrån Glittertind. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Breeam.
– Försäljningen visar att fondens strategi är lyckad och ger goda resultat. År 2016 startade vi renoveringen och det är glädjande att se att vi lyckats skapa en värdeökning som ger våra institutionella investerare en bra avkastning. Under vår tid som ägare har cirka 95 procent av ytan antingen hyrts ut eller fått nya omförhandlade kontrakt. Det har skett på ungefär hälften av tiden vi trodde det skulle ta, säger David Neil, vd för Genesta.
– Köpet av Dronning Mauds gate 15 passar perfekt in i Nordea Livs investeringsprofil, där portföljen baseras på högkvalitativa fastigheter i CBD-segmentet för långsiktigt ägande, säger Fredrik Bø, chef för Project Finance i Carnegie Norway.
Genesta har haft Pangea Property Partners och Selmer som rådgivare under transaktionen. Haavind har varit Carnegie Norway:s rådgivare.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.