När GNRE Fund II (Genesta Nordic Real Estate Fund II) köpte fastigheten år 2016 var cirka hälften av lokalerna lediga. Under Genestas innehav har fastigheten uppgraderats och re-brandats för att attrahera CBD-hyresgäster med fokus på attraktiva kontorsfaciliteter och centralt läge. Fastigheten är i dag fullt uthyrd med hyresgäster som Malling & Co och advokatbyrån Glittertind. Fastigheten är miljöcertifierad enligt Breeam.
– Försäljningen visar att fondens strategi är lyckad och ger goda resultat. År 2016 startade vi renoveringen och det är glädjande att se att vi lyckats skapa en värdeökning som ger våra institutionella investerare en bra avkastning. Under vår tid som ägare har cirka 95 procent av ytan antingen hyrts ut eller fått nya omförhandlade kontrakt. Det har skett på ungefär hälften av tiden vi trodde det skulle ta, säger David Neil, vd för Genesta.
– Köpet av Dronning Mauds gate 15 passar perfekt in i Nordea Livs investeringsprofil, där portföljen baseras på högkvalitativa fastigheter i CBD-segmentet för långsiktigt ägande, säger Fredrik Bø, chef för Project Finance i Carnegie Norway.
Genesta har haft Pangea Property Partners och Selmer som rådgivare under transaktionen. Haavind har varit Carnegie Norway:s rådgivare.
Genesta är ett oberoende fondbolag med inriktning mot kommersiella fastigheter på den nordiska marknaden. Med våra fonder kan institutionella investerare ta del av såväl utmärkt tillgångsförvaltning som unik lokal marknadskännedom.
Vår organisation är vertikalt integrerad, och våra kunniga medarbetare säkerställer en hög kvalitet inom alla nyckelfunktioner – analys, förvärv, fondförvaltning och tillgångsförvaltning. Genesta har kontor i Sverige, Finland, Danmark och Luxemburg. Våra 31 anställda är hängivna i arbetet med att realisera den inneboende potentialen i ko...
Ekonomi/Finansiering Riksbanken genomförde flera räntehöjningar på rad och nu talar en del bedömare om att inflationen kommer ner runt två procent vid halvårsskiftet. Går det att redan nu skymta det ekonomiska ljuset – eller lurar det nya utmaningar runt hörnet? Vad behöver vi tänka på framöver när den ekonomiska verkligheten ser ut som den gör? Marcus Widén, makroekonom på SEB, satte ljuset på detta under Stora proptechdagen i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.