Genesta säljer kontorsfastigheten Svea Artilleri i centrala Stockholm på uppdrag av sin fond GNRE Fund II. Den cirka 13 300 kvadratmeter stora byggnaden på Löjtnantsgatan 17-25 förvärvades i maj 2018 och fastigheten har sedan dess genomgått en omfattande renovering och utökats med 700 kvadratmeter.
– Vi har rustat upp byggnaden och tecknat nya hyresavtal med flera hyresgäster. Svea Artilleri har förvandlats från en typisk byggnad från 1990-talet till en attraktiv och hållbar kontorsfastighet med moderna tjänster, säger Genestas vd David Neil.
Renoveringsplanen har tagits fram i linje med Genestas hållbarhetsstrategi att förvandla tillgångar från "brunt till grönt". Det innefattar bland annat ett fullständigt byte av de mekaniska ventilations- och kylsystemen. Omvandlingen säkerställer förbättrade inomhusförhållanden och minskar energiförbrukningen för att minska klimatpåverkan.
Fastigheten har utökats med cirka 700 kvadratmeter uthyrningsbar yta och nya större entréer med lobby och reception.
– Vi är stolta över hur byggnaden har uppgraderats under tiden vi ägt den. Jag vill särskilt lyfta fram den förbättrade planlösningen som tillsammans med de ytterligare kvadratmeterna och de nya entréerna har gett fastigheten ett lyft med mer dagsljus och ett modernt utseende, säger Allan Strand Olesen, Gestestas investeringschef.
Fastigheten har byggts om för att kunna uppnå BREEAM In-Use Excellent.
CBRE och Gernandt & Danielsson rådgav Genesta i transaktionen.
Genesta är ett oberoende fondbolag med inriktning mot kommersiella fastigheter på den nordiska marknaden. Med våra fonder kan institutionella investerare ta del av såväl utmärkt tillgångsförvaltning som unik lokal marknadskännedom.
Vår organisation är vertikalt integrerad, och våra kunniga medarbetare säkerställer en hög kvalitet inom alla nyckelfunktioner – analys, förvärv, fondförvaltning och tillgångsförvaltning. Genesta har kontor i Sverige, Finland, Danmark och Luxemburg. Våra 31 anställda är hängivna i arbetet med att realisera den inneboende potentialen i ko...
Lampförbudet är här: Så bör fastighetsägarna agera nu
Presenteras av LEDVANCE
Vikten av pålitliga finansieringspartners
Presenteras av Aros Kapital
Bolag För att möta en ny verklighet med förändrade kontorsbehov lanserar Skanska Fastigheter ett pilotprojekt med en delningsbaserad affärsmodell. I Sthlm 3:2 kommer två företag att dela på kontorsytor och disponera dem två respektive tre dagar vara per vecka. Sofie Hjort, projektchef på Skanska Fastigheter, berättar för Fastighetssverige om projektet, hur företagen ska kombineras, hur hyresbilden kommer se ut för de inblandade aktörerna och om framtiden för modellen efter den inledande testperioden.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen
Stora Kontorsdagen
Stora Hållbarhetsdagen Göteborg
Lokalmarknadsdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.