Image
Corem säljer en fastighetsportfölj om drygt 5,3 miljarder kronor.
Corem säljer en fastighetsportfölj om drygt 5,3 miljarder kronor. Bild: Istock

Corem säljer fastighetsportfölj om 5,3 miljarder kronor

Transaktioner Corem har idag tecknat avtal om att avyttra en portfölj om 47 fastigheter från ett dotterbolag till en enhet som ägs av fonder vilka förvaltas av ett dotterbolag till The Blackstone Group International Partners LLP.
Publicerad den 15 December 2022

Fastighetsportföljen utgörs av fastigheter belägna i Göteborg, Jönköping, Malmö, Stockholm och Västerås. Den totala uthyrbara arean uppgår till cirka 357 000 kvadratmeter och utgörs huvudsakligen av ytor för lager och logistik. Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 94 procent.

Det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgår till cirka 5 350 miljoner kronor, vilket är i linje med bokförda värden. Beräknad resultateffekt från transaktionen uppgår för Corem till cirka -360 miljoner kronor, efter avdrag för uppskjuten skatt, transaktionskostnader och överenskomna prisavdrag samt återföring av tidigare redovisad uppskjuten skatt. För kvartal fyra kommer en orealiserad värdeförändring att redovisas. Portföljen frånträds i två etapper, den första i mitten av februari 2023 avseende sju fastigheter samt den andra i mitten av april 2023 avseende 40 fastigheter. Avtalet är villkorat av prövning hos Konkurrensverket.

Genom transaktionen frigörs kapital för att stärka Corems långsiktiga finansiella kapacitet, samt till prioriterade investeringar. De fastigheter som ingår i försäljningen är:
Stockholm, Anoden 2 och 5
Göteborg, Backa 22:17
Göteborg, Backa 25:6
Göteborg, Backa 30:4
Härryda, Bråta 2:136
Härryda, Bråta 2:150
Malmö, Brämön 4
Stockholm, Fabrikören 6
Jönköping, Flahult 21:14
Härryda, Håltsås 1:17
Härryda, Härryda Solsten 1:117
Göteborg, Högsbo 16:16
Göteborg, Högsbo 38:3
Haninge, Jordbromalm 5:2 och 5:3
Haninge, Jordbromalm 6:18
Haninge, Jordbromalm 6:89
Järfälla, Kallhäll 9:36
Göteborg, Kobbegården 155:2
Botkyrka, Koborg 2
Malmö, Kullen 5
Göteborg, Kärra 91:1
Malmö, Måseskär 5
Sigtuna, Märsta 15:7
Malmö, Sadelgjorden 1
Botkyrka, Skyttbrink 36
Järfälla, Skälby 3:1321
Järfälla, Skälby 3:1418
Järfälla, Skälby 3:1431
Järfälla, Skälby 3:1446
Järfälla, Skälby 3:1452
Järfälla, Skälby 3:674
Järfälla, Skälby 3:676
Malmö, Stiglädret 11
Malmö, Stridsyxan 4
Malmö, Stridsyxan 5
Malmö, Stångbettet 15
Västerås, Turbinen 1
Järfälla, Veddesta 2:31
Järfälla, Veddesta 2:63
Järfälla, Veddesta 2:79
Järfälla, Veddesta 2:90
Upplands-Bro, Viby 19:32
Upplands-Bro, Viby 19:53
Upplands-Bro, Viby 19:54
Huddinge, Ångmaskinen 5

Corems legala rådgivare har varit Walthon Advokater.

Blackstones legala rådgivare har varit Roschier och Simpson Thacher & Bartlett LLP, exklusiva rådgivare har varit CBRE, Citigroup Global Markets Limited, Nordea och PWC.

Relaterade artiklar

Ämnen

Corem Property Group på Branschguiden

Corem har sedan starten 2007 förvärvat, förvaltat och förädlat kommersiella fastigheter i Sverige och Danmark. Vi har ett långsiktigt perspektiv i allt vi gör och förvaltar fastigheterna med egen personal med målet att vara en riktigt bra affärspartner, med närhet till våra hyresgäster.

Genom 2021 års förvärv av Klövern kompletterades Corems bestånd av fastigheter för citynära logistik med Klöverns bredare fastighetsbestånd med tonvikt på kontor. Tillsammans är vi nu ett av Nordens ledande fastighetsbolag, med ett brett utbud av kommersiella lokaler och fortsatt foku...

Läs mer om Corem Property Group på Branschguiden

Senast från Fastighetssverige Plus

Fastator-toppen om krisbolagets utsatta läge

Bolag Med ett Fastator som redovisar minskat substansvärde, minskande omsättning och en ökande rörelseförlust har styrelseledamoten och tillförordnade vd:n Björn Rosengren inga svårigheter att hålla sig för skratt. Fastighetssverige fångade upp honom för att få hans syn på bolagets framtid.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige