Bild: Newsec
Siffrorna kommer från Datscha som tillhandahåller webbaserad fastighetsinformation.
En av anledningarna till den stora ökningen i Göteborgsområdet är Volvokoncernens försäljning av en portfölj på 1,8 miljarder kronor till Söderport Fastigheter som samägs av Hemfosa och Sagax. Försäljningen omfattade 900 000 kvadratmeter mark med större andelen fastigheter placerade i Torslanda, Göteborg, cirka 189 000 kvadratmeter lager/lätt industrilokal samt kontorslokaler om 111 000 kvadratmeter. Förvärvet är dock villkorat av godkännande från Konkurrensverket och beräknas ske under april 2014.
- Den starka avslutningen på föregående år och nu även en stark inledning på 2014 visar att svenska fastigheter fortsatt är attraktiva investeringar. Fastigheter i bästa lägen har alltid varit intressanta för investerarna men vi ser en klassisk marknadsutveckling där riskviljan och fokus flyttas till de mer sekundära segmenten som ytterområden och regionstäder, säger Max Barclay, vd för Newsec Sweden.
En annan stor affär i Göteborgsområdet under perioden var Profi Fastigheter som sålde kontorsfastigheten Kallebäck 17:2. Fastigheten är 36 700 kvadratmeter stor och består huvudsakligen av kontor och högteknologiska labbytor med tillhörande 500 parkeringsplatser. Köpare var bolaget Kallebäck Property Invest som bildats och strukturerats av Pareto Securities, för 840 miljoner kronor.
Datscha följer även säljrådgivarnas marknadsandelar för Göteborgsmarknaden. För första kvartalet 2014 toppas statistiken av CBRE som har en andel på hela 61 procent, mycket tack vare Volvokoncernens försäljning. Savills ligger tvåa med 20 procent följt av Tenzing på närmare 9 procent och Leimdörfer på drygt 6 procent.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.