Atrium Ljungberg köper i Hagastaden

Transaktioner Atrium Ljungberg köper ytterligare en fastighet i Hagastaden. GE Capital Real Estate säljer för 227 miljoner kronor.

Publicerad den 20 December 2012

Fastigheten Härden 14 i korsningen Hälsingegatan / S:t Eriksgatan blir Atrium Ljungbergs tredje förvärv i Hagastaden i norra Stockholm under det senaste året.

Fastigheten omfattar totalt cirka 8 700 kvadratmeter uthyrningsbar kontorsyta inklusive garage. En butikslokal finns i fastighetens bottenvåning. Fastigheten är uthyrd till cirka 90 procent. Tillträde sker omgående.

Atrium Ljungberg äger och förvaltar sedan tidigare kontorsfastigheterna Blästern 6, Blästern 11 och Blästern 13 i Hagastaden - industrifastigheter från 1930-talet som är om- och tillbyggda till moderna kontorslokaler med bevarad industriprägel.
Den förvärvade fastigheten ligger i direkt anslutning till dessa och nära Citybanans planerade station Odenplan. Atrium Ljungbergs totala fastighetsbestånd i området omfattar efter dagens förvärv cirka 93 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta inklusive garage.

Atrium Ljungberg har också ytterligare utvecklingsmöjligheter i området genom en markreservation på cirka 36 000 kvadratmeter som tilldelades bolaget tidigare i år. Beslutet om markreservationen är villkorat av att en överenskommelse om köpeskilling och lokalernas innehåll kommer till stånd inom två år från beslutet.

I och omkring Atrium Ljungbergs fastigheter pågår just nu ett av Stockholms största utvecklingsprojekt någonsin. Här växer den nya Hagastaden fram - en världsledande life science arena med plats för 35 000 arbetsplatser och 5 000 bostäder. Utvecklingen är planerad att pågå fram till år 2025 och innehåller en blandning av lärosäten, företag, forskningsinstitut, sjukhus, service och kultur, caféer, restauranger och parker. Nya Hagastaden kommer att länka samman Stockholm med Solna genom Nya Karolinska Solna (NKS) som beräknas stå färdigt 2015/2016.

- Jag kan med glädje konstatera att vi har gjort ytterligare ett strategiskt förvärv. Vi fortsätter att växa inom kontorsfastigheter i Stockholm, en tydlig strategi som vi har haft sedan länge. Hagastaden är en tillväxtmarknad med stor potential där vi vill vara en stark aktör och delaktig i den spännande utvecklingen som sker nu och framöver, säger Micael Averborg, affärsområdeschef Kontor, Atrium Ljungberg.

DTZ har varit säljrådgivare åt GE Capital Real Estate.