Akelius ambition är att dubblera storleken på fastighetsbeståndet på tio år.
Men Akelius menar att marknaden för fastigheter med omfattande renoveringsbehov nu har förändrats.
Akelius bedömer att de goda tiderna för uppgradering av sådana fastigheter är förbi. Akelius kommer därför att minska fokus på fastigheter med omfattande renoveringsbehov för att nå de fastställda finansiella målen.
Bolaget kommer att fokusera på nybyggda och uppgraderade fastigheter.
Akelius avslutar sin byggrelaterade teknologiutveckling.
Akelius har tagit de första stegen för att initiera förhandlingar med de berörda fackliga organisationerna i relation till en personalneddragning företrädesvis inom bygg-, byggrelaterade- och teknologiområdena.
115 anställda inom koncernen är omedelbart berörda och kommer att erhålla erbjudanden om att frivilligt lämna Akelius under 2020.
Bolaget kommer också att reducera nyanställningar och ersättare till ett minimum.
Akelius uppskattar att normal personalomsättning kommer att innebära en betydande minskning av personal intill slutet av 2022. Totalt motsvarar detta en möjlig personalminskning från 1 500 till 1 100.
Akelius uppskattar att bolaget kommer att uppta en omstruktureringskostnad om 13 miljoner euro.
Den årliga kostnadsbesparingen motsvarar 42 miljoner euro när programmet är till fullo implementerat i slutet av 2022.
Avslutade uppgraderingar ökar intäkterna med 25 miljoner euro.
Akelius uppskattar att vakansgraden kommer att sänkas med 50 procent genom att de pågående omfattande uppgraderingarna färdigställs.
Detta kommer att öka intäkterna med 25 miljoner euro.
Som en konsekvens kommer vakansen att sjunka ytterligare och intäkterna öka stadigt.
Ralf Spann:
– Förändring är utvecklingens pris. Förändringen kommer att förbättra vår långsiktiga prestation. Det är sorgligt när förändring leder till att vi behöver be goda medarbetare att lämna bolaget.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Ekonomi/Finansiering Fondförvaltaren Peter Norhammar tipsar om tre fastighetsaktier att ge bort i julklapp, där bland annat en storspelare inom logistik borde finnas med på önskelistan. Dessutom blickar han tillbaka på det volatila året och spanar om förväntningarna på fastighetsbörsen under 2025.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.