Inom loppet av en vecka genomför Nivika sitt andra förvärv i Värnamo när man köpte en lättindustrifastighet. Fastigheten, om totalt 1 140 kvadratmeter uthyrningsbar yta, har ett årligt hyresvärde uppgående till två miljoner kronor med en återstående kontraktstid på cirka tio år. Förvärvsyielden uppgår till drygt åtta procent och förvärvet finansieras med banklån och eget kapital.
– Vi letar efter tillväxt längs E4, Riksväg 40 och E6, den västsvenska triangeln, och dessa fastigheter passar bra in i vår strategi. Vi kan göra affärer till attraktiva nivåer på grund av vår lokala närvaro och kontaktnät, säger vd Sverker Källgården.
Ni har hunnit med att göra dubbla affärer både i Jönköping och Värnamo under hösten. Håller ni den förvärvstakt ni önskar?
– Samtliga förvärv under hösten följer vår strategi om att växa med högavkastande fastigheter. Vi hoppas växa ytterligare under vintern. Vi har emitterat en obligation om 400 miljoner kronor vilken skall användas till förvärv.
Hur ser du på marknadsläget i Småland nu?
– Marknadsläget för lätt industri och lagerfastigheter är bra, det finns många intressanta möjligheter att utvärdera.
Sverker Källgården, som tidigare var vd för Cibus, tog över som vd för Nivika i juni och har haft en händelserik start.
– Det har varit intensivt och givande, bolaget var väl konsoliderat och rustat för tillväxt när jag tillträdde.
Ett par veckor återstår innan 2024 läggs till handlingarna och 2025 tar över. Sverker Källgården har bilden klar över vad som blir viktigast för Nivika nästa år.
– Fokus framåt är lönsam tillväxt, vi fokuserar på att öka driftnetto och förvaltningsresultat per aktie för att synliggöra Nivika ytterligare mot marknaden.
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.