Riksbankens åtstramning av penningpolitiken och den europeiska elkrisen är några faktorer som leder till högre boendekostnader och försämrat de svenska hushållens ekonomi. Effekterna syns på flera håll och enligt SCB:s nya kartläggning* är det historiskt låg tillväxttakt på bolånemarknaden som ett resultat av höjda bolåneräntor och sjunkande bostadspriser.
Oron bland svenskarna kopplat till sin nuvarande boendesituation på grund av det ekonomiska läget är utbredd, 47 procent känner oro och bland unga i åldersgrupperna 18-29 år och 30-39 år är motsvarande siffra så hög som 60 procent. Förutom ålder har hushållens inkomstnivå störst påverkan på oron, skillnaden mellan låginkomsttagare (62 procent) och höginkomsttagare (38 procent) är markant.
– Det är tydligt att unga och de med lägst inkomst drabbats hårdast av det ekonomiska läget och därför känner störst oro. Båda grupperna lever från början med mindre marginaler. Många unga är i det livsskedet där de ska skaffa sitt första boende och just nu är det extra svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. Även SCB:s statistik om den avmattade bolånemarknaden är en indikation på att många blivit mer försiktiga med att ta bolån, säger Hannes Malm, COO Realy Bostad.
Anledningen som flest anger som skäl till sin oro är elkostnader/elpriset (59 procent), de stigande räntekostnaderna (51 procent) och hyreshöjningar (45 procent). Bland låginkomsttagare ligger elkostnader och hyreshöjningar i topp på 60 procent och endast 31 procent i den gruppen är oroliga för de stigande räntekostnaderna. Det kan jämföras med höginkomsttagare där man är mest orolig för stigande räntekostnader, 75 procent följt av elkostnader, 62 procent. En annan grupp som utmärker sig är familjer med små barn där 70 procent anger att de är oroliga över ökade räntekostnader.
– Just nu befinner vi oss i ett väldigt instabilt ekonomiskt läge och en stundande lågkonjunktur. Att bättre prioritera och hålla koll på sina utgifter kommer bli allt viktigare för alla hushåll. Hyresförhandlingarna som avgjordes i början av året landade betydligt lägre än inflationen och låter fastighetsägarna stå för de faktiska kostnadsökningarna vilket i sin tur skyddar hyresgästerna. Oförutsägbara kostnader som avgifts- och räntehöjningar drabbar främst de som äger sin bostad vilket gör hyresrätter till ett säkrare alternativ ur ett ekonomiskt perspektiv, säger Hannes Malm.
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.