Rapporterna om kontorsmarknaden och framtidens arbetsliv avlöser varandra. Resultaten är tydliga: önskan om flexibilitet kvarstår men skillnaderna är stora. Vissa företag vill vara på kontoret alla dagar i veckan, vissa vill ha en hybridlösning och vissa vill jobba helt på distans. Sammantaget finns det ett tydligt behov av ytterligare en affärsmodell som möter kraven på mer flexibilitet.
Skanska Fastigheter väljer nu att möta den nya verkligheten med modellen Sthlm 3:2. Det ena företaget ska nyttja kontoret under tre dagar, och det andra övriga två dagar. Målet är att skapa förutsättningar för den nya verklighetens arbetsförhållanden och bistå med utökad affärsnytta för hyresgästerna. Den skapar möjligheter för en kombination av fulla kontor och distansarbete.
– Det här är superspännande. Innovation, lärande och ett nära samarbete med våra hyresgäster ligger i vårt DNA. Den hybrida verkligheten kräver nya lösningar och vi märker att det finns en efterfrågan. Vi går nu från ord till handling genom att testa denna delningsbaserade affärsmodell, säger Sofie Hjort, projektchef, Skanska Fastigheter.
Under ett år ska modellen testas i ett pilotprojekt tillsammans med forskare från Mittuniversitet. I Skanskas område Sthlm New i Hammarby Sjöstad iordningställs en kontorsyta för två framåtsträvande företag som väljs ut under hösten.
– Vi går nu ut med en uppmaning till de företagsledare som brottas med dessa frågor, vill behålla talang och göra kontoret till ett affärsverktyg. Det blir en unik möjlighet för näringslivet att få insikter och konkreta verktyg framåt, fortsätter Sofie Hjort.
Modellen är framtagen tillsammans med Karolin Forsling som har lång erfarenhet av att genomföra stora stadsutvecklingsprojekt, utmana gamla sanningar och utveckla nya affärsmodeller. Det är dags att släppa manualen och våga testa något nytt, säger Karolin Forsling, vd, Forsling United.
– Under de senaste fyra åren har jag träffat en lång rad företagsledare och läst hundratals rapporter. Allt för att förstå och utveckla en modell som möter den hybrida verkligheten. Med vår delningsbaserade affärsmodell för kontor skapar vi en grund för ett nytt erbjudande.
Skanska är ett av världens ledande bygg-, fastighets- och projektutvecklingsföretag i Norden, Europa och USA. Genom att gå i spetsen för hållbarhet erbjuder vi konkurrenskraftiga lösningar. Med våra värderingar och en attraktiv affärsmodell bidrar vi till att skapa en hållbar framtid för kunder och samhället och samtidigt skapa värde för aktieägarna.
I Sverige har företaget cirka 9 000 medarbetare. Intäkterna för byggverksamheten uppgick 2020 till drygt 42 miljarder kronor. Verksamheten inom bostadsutveckling sålde under 2020 cirka 2.300 nya hem.
Skanska Kommersiell U...
Läs mer om Skanska Commercial Development Nordic på Branschguiden
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.