Prisma Properties har tecknat avtal med NP3 Fastigheter om att förvärva tre handelsfastigheter i Kiruna, Sundsvall och Gävle till ett underliggande fastighetsvärde om 463 miljoner kronor, före avdrag för latent skatt. Fastigheterna är uthyrda till väletablerade aktörer inom främst lågprishandel och dagligvaror, med ett årligt hyresvärde om 42,8 miljoner kronor.
De tre fastigheterna – Hemsta 12:6 (Gävle), Sköns Prästbord 1:50 (Sundsvall) och Välten 8 (Kiruna), är strategiskt belägna i områden med starka kundflöden och god tillgänglighet. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 26 700 kvadratmeter och uthyrningsgraden till 96 procent. Lågprishandel och dagligvaror står för 33 respektive 32 procent av hyresintäkterna. Bland de största hyresgästerna finns Willys, Rusta, ÖoB och Jysk.
Förvärvet innebär att Prisma stärker sin position i norra och mellersta Sverige med fler strategiska lägen inom lågprishandel.
– Det här är tre högavkastande handelsfastigheter som ligger helt i linje med vår strategi att växa inom lågpris och dagligvaror i starka mikrolägen. Det är särskilt glädjande att vi expanderar i Kiruna, där vi dessutom har ett spännande utvecklingsprojekt som startar under det här kvartalet, säger Tom Hagen, transaktionschef på Prisma Properties.
Tillträde planeras ske i början av det tredje kvartalet 2025. Förvärvet av bolaget som äger fastigheten i Kiruna är villkorat av godkännande från Inspektionen för strategiska produkter (ISP).
Hälsa på kontoret är mer än bara en trend – nu ökar efterfrågan på smarta helhetslösningar
Presenteras av Technogym
Bolag Stena Fastigheter växer rejält när man förvärvar anrika Källfelt Byggnads AB. Vd Cecilia Fasth berättar för Fastighetssverige om affären, den nya fastighetsportfölj man tillförs och om tillväxtplanerna för Stena Fastigheter.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Uppsala
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.