Ny rapport: Ökande oro bland landets bostadsrättsägare

För åttonde året har Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, tagit fram Sveriges Bostadsrättsrapport. Rapporten grundar sig på en undersökning genomförd av Ipsos där 2000 svenska bostadsrättsägare svarat på frågor rörande sitt boende i bostadsrättsförening. Årets rapport visar att 31 procent av bostadsrättsägarna oroar sig för föreningens ekonomi, en ökning med hela 15 procentenheter sedan 2022, och den högsta siffran någonsin sedan frågan ställdes för första gången. Den största oron gäller avgiftshöjningar. Av de 31 procent som känner oro medger 50 procent att oroar sig för att avgiften ska höjas och 33 procent tycker att den är för hög i dagsläget. Efter avgiftshöjningar är det räntehöjningar, oförutsedda kostnader och elpriser som bekymrar bostadsrättsägare mest.

– Vi lämnar några tuffa år bakom om oss och det är inte konstigt att många känner oro trots att ekonomin börjar förbättras. Landets föreningar befinner sig fortfarande i en återhämtningsfas och det lär dröja ett par år innan vi ser verkliga positiva effekter. Samtidigt som det är förståeligt att många oroar sig för avgiftshöjningar måste man komma ihåg att avgiften ska motsvara föreningens behov. I många fall är höjningarna nödvändiga för att säkerställa fastighetens värde och en stabil ekonomi framöver, säger Markus Pålsson, chef för Verksamhetsinnovation och utveckling, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Trots den ökade oron visar Sveriges Bostadsrättsrapport 2025 att fler bostadsrättsföreningar aktivt arbetar med att förbättra föreningens ekonomi jämfört med 2024. Närmare sju av tio, 67 procent, uppger detta i år, jämfört med 58 procent förra året. När det kommer till hur kunnig styrelsen anses vara inom ekonomi har siffran däremot minskat. I år anser 40 procent av bostadsrättsägarna att deras styrelse är tillräckligt kunnig inom ekonomi. Förra året var motsvarande siffra 53 procent. När landets bostadsrättsägare blickar framåt mot 2025 ser 43 procent ökade kostnader för hushållsutgifter som den största ekonomiska utmaningen för egen del.

– Bostadsrättsföreningar står inför en ny fas där fokus skiftar från att hantera kriser till att bygga långsiktig stabilitet. Samtidigt kvarstår ekonomiska utmaningar, och behovet av strategiska beslut är större än någonsin. Genom Sveriges Bostadsrättsrapport får vi en unik inblick i vad som är viktigast för bostadsrättsägarna just nu, vilket både hjälper oss att utveckla framtidens fastighetsförvaltning och föreningarnas styrelser att navigera i framtidens möjligheter och utmaningar, säger Emil Lundström, vd på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Ämnen

Ekonomi/Finansiering SBC Sveriges Bostadsrättscentrum Sveriges bostadsrättsrapport

---