Mengus har nyligen slutfört en genomgripande förädling av Solna Gate och skapat en kontorsbyggnad anpassad för ett flertal företag. Hjärtat i Solna Gate är den överbyggda innegården, med husgemensam reception, espressobar och andra mötesplatser i anslutning till fastighetens konferensanläggning och restaurang.
Efter ett lyckosamt uthyrningsarbete har Mengus tecknat nya hyresavtal med bland annat Det Norske Veritas, Gilead Sciences, Axfood, Covidien samt Summit och sedan oktober 2007 har det inte funnits några tillgängliga kontorslokaler i fastigheten. Mengus har enats med Länsförsäkringar Stockholm om en successiv utflyttning ur Solna Gate, vilket innebär att bolaget under 2010 kommer att flytta huvuddelen av sin verksamhet till Tegeluddsvägen på Gärdet.
- Länsförsäkringars beslut öppnar för att, tidigare än vad som annars skulle ha varit möjligt, erbjuda kontorslokaler i Solna Gate till ytterligare företag, säger Hansi Danroth, uthyrningsansvarig på Mengus. Mengus strategi är att förvärva illikvida fastigheter med en rabatt, för att sedan omvandla dessa till attraktiva investeringsobjekt som kan avyttras till full prissättning. En hörnsten i den värdeskapande strategin är att för varje fastighet åstadkomma säkra kassaflöden genom långa hyresavtal med många hyresgäster, fortsätter Danroth.
- Det är Länsförsäkringar Stockholms huvudkontor som flyttar, säger Hans Benndorf, verkställande direktör på Länsförsäkringar Stockholm. Vi uppskattar att utflyttningen kan ske successivt över tiden och att Länsförsäkringar Stockholm kan finnas kvar med viss verksamhet i Solna Gate även efter 2010.
Länsförsäkringar Stockholm lämnar totalt cirka 32 procent av uthyrbar area i Solna Gate.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.