– Försäljningen ligger i linje med Ica Fastigheters strategi att behålla inflytande över marknadsplatserna samtidigt som kapital frigörs för framtida investeringar. Affären ligger också i linje med Secore Fastigheters strategi att långsiktigt äga, utveckla och stärka marknadsplatser där Ica är huvudsaklig hyresgäst, säger Lena Boberg, vd Ica Fastigheter.
Fastigheterna tillträds under juni 2017. Det underliggande fastighetsvärdet är 1,047 miljarder kronor och fastigheterna har cirka 38 400 kvadratmeter uthyrningsbar area.
Reavinsten för hela det avyttrade fastighetsbeståndet uppgår brutto till cirka 300 miljoner kronor. För Ica Fastigheter innebär det netto en reavinst om cirka 150 miljoner kronor som kommer att resultatföras i andra kvartalet 2017.
De tolv butiksfastigheterna innefattar Ica Nära Norrfjärden, Ica Supermarket Alvesta, Ica Supermarket Hönö, Ica Supermarket Skanör, Ica Supermarket Älvsbyn, Ica Supermarket Örkelljunga, Ica Kvantum Gällivare, Ica Kvantum Kiruna, Ica Kvantum Klippan, Ica Kvantum Landskrona, Maxi Ica Stormarknad Hudiksvall och Maxi Ica Stormarknad Ljungby.
Köparen är Secore Fastigheter AB är ett av Första AP-fonden och Ica Fastigheter samägt fastighetsbolag. Bolaget förvärvar och äger fastigheter i Sverige med långa hyresavtal där Ica är dominerande hyresgäst. Efter genomfört förvärv äger Secore Fastigheter 25 butiksfastigheter om 93 900 kvadratmeter med ett fastighetsvärde om cirka 2,2 miljarder kronor.
Catella har varit rådgivare åt Ica Fastigheter.
Klimatanpassning – missa inte hållbarhetsaffären
Presenteras av Pattern Geographic
Utveckla arbetsplatsstrategier med WeOffices tillförlitliga och evidensbaserade metodik
Presenteras av WeOffice
Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.