Image
Ica Fastigheter köper ut Första AP-Fonden ur Secore.
Ica Fastigheter köper ut Första AP-Fonden ur Secore. Bild: Ica Fastigheter

Ica Fastigheter köper ut AP1 från Secore

Transaktioner Ica Fastigheter köper ut hälftenägaren Första AP-Fonden ur Secore Fastigheter AB. Bolagets underliggande fastighetsvärde är cirka tre miljarder kronor.
Publicerad den 1 Oktober 2021
Annons
Image

Köpeskillingen för aktierna uppgår till 738 miljoner kronor. Därtill kommer att Första AP-fondens andel av Secores lån på 712 miljoner kronor övertas. Secore har lån på totalt 1,4 miljarder kronor.

Förvärvet innebär en möjlighet för Ica Fastigheter att optimera sin portfölj med ambitionen att skapa ett nytt samarbete med en långsiktig partner i samband med att affären med AP1 slutförs.

Allt annat lika kommer förvärvet, som slutförs den 1 april 2022, att öka Ica Gruppens nettoskuld med 0,9 miljarder kronor och nyckeltalet EBITDA/Nettoskuld med 0,1, tills dess att samarbete med en ny långsiktig partner har inletts.

Secore bildades 2015 och bolagets verksamhet utgörs av att förvärva, äga, förvalta och utveckla fastigheter i Sverige med långa hyresavtal där bolag inom Ica-gruppen är huvudsaklig hyresgäst.

• Fastighetsinnehav: 40 fastigheter
• Uthyrningsbar yta: cirka 116 500 kvadratmeter
• Hyresintäkter (2020): cirka 183 miljoner kronor
• Rörelseresultat (2020): +84 miljoner kronor

Secore redovisas idag enligt kapitalandelsmetoden i Ica Fastigheter och ingick i Ica Fastigheters rörelseresultat 2020 med +30 miljoner kronor.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

Fastighetsägarna varnar: Ekonomisk tvärnit om Riksbanken fullföljer räntebanan

Ekonomi/Finansiering Riksbankens planerade räntehöjningar riskerar att leda till en tvärnit i den svenska ekonomin enligt Fastighetsägarna. För Fastighetssverige berättar chefsekonomen Tomas Ernhagen mer om hur utvecklingen kan komma att se ut det närmaste året och vilka risker som finns för ekonomin om Riksbanken höjer räntan bortom 1,25 procent.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige