Image
Nu blir det skiljeman som får avgöra hyreshöjningarna i delar av Halland.
Nu blir det skiljeman som får avgöra hyreshöjningarna i delar av Halland. Bild: iStock

Hyresförhandlingarna i Halland avgörs av skiljeman

Juridik Idag vände sig Fastighetsägarna GFR till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som kan avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Falkenberg, Halmstad, Hylte och Laholm.
Publicerad den 16 September 2024

I juni inleddes hyresförhandlingarna mellan Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen. Sedan dess har hyresförhandlingarna pågått, men parterna har ännu inte lyckats komma överens. Fastighetsägarna GFR har därför vänt sig till hyresnämnden för att använda sig av den tvistelösningsfunktion som infördes under förra året.

– Vi står alldeles för långt ifrån Hyresgästföreningen för att kunna nå en överenskommelse vid förhandlingsbordet. Hyran är fastighetsägarens enda intäkt och den ska täcka kostnader för underhåll, räntor, förvaltning och personal. Det är nödvändigt för att vi ska ha välskötta lägenheter och fastigheter som hyresgäster trivs i, säger Per Arbin, näringspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna GFR.

Hyresnämnden ska nu skyndsamt utse en skiljeman. När skiljemannen är utsedd ska tvisten avgöras inom sex veckor.

– Det är bra att det numera finns ett nytt verktyg i verktygslådan vid låsta förhandlingspositioner, så att hyresgästerna i Halland slipper retroaktiva hyreshöjningar 2025, säger Per Arbin.

När skiljemannen sagt sitt ska parterna inom två veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.


Så fungerar tvistelösningen
Tidigast 3 månader och senast 4 månader efter påbörjad förhandling kan någon av parterna vända sig till hyresnämnden som utser en skiljeman.
Hyresnämnden ska utse en skiljeman skyndsamt.
Tvisten ska avgöras inom 6 veckor efter att skiljemannen utsetts.
Parterna ska sedan inom 2 veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.

- Redaktionen
red@fastighetssverige.se

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

"Yield-spreaden mellan logistik och lättindustri har varit alldeles för stor"

Bolag Slättö, har genom logistik- och industri-teamet Evolv, gjort sina första förvärv inom lättindustri i den nyetablerade fonden Slättö Value Add III. Lars Axelsson, vd för Evolv, berättar för Fastighetssverige om premiärförvärven och hur man vill fortsätta växa samt hur han ser på framtiden och konkurrensen inom lättindustrisegmentet.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige