Logistic Contractor, som ingår i Wästbygg Gruppen AB (publ), säljer helägda projektbolaget Sneden AB till fondförvaltaren Genesta Property Nordic AB. Köpeskillingen uppgår till 945 miljoner kronor. I Sneden AB ingår det markområde på 133 000 kvadratmeter utanför Enköping som Logistic Contractor förvärvade under våren 2021. Sneden AB har även tecknat ett entreprenadavtal med Logistic Contractor om uppförandet av en logistikfastighet på cirka 80 000 kvm på tomten. Entreprenadvärdet uppgår till cirka 605 miljoner kronor och ingår i köpeskillingen.
– När vi förvärvade marken i Enköping förra året såg vi olika scenarier framför oss vad gäller användandet. Den affär som vi nu har landat i med Genesta är ett mycket bra alternativ, som stärker vår entreprenadverksamhet både i år och under 2023. Vi är nöjda, och ser fram emot att driva det här projektet tillsammans med Genesta, säger Benn Karlberg, vd på Logistic Contractor AB.
– Logistikmarknaden i Norden fortsätter att vara stark och vi är glada över att göra ytterligare ett förvärv inom denna sektor. Förvärvet säkerställer en fastighet av hög kvalitet med betydande värdeskapande potential, säger Genestas vd David Neil.
Enköpingsregionen är rankad som ett av de bästa logistiklägena i Sverige med Stockholm, Uppsala och Västerås inom en timmes köravstånd. Från fastigheten är det smidig åtkomst till både E18 och väg 55 som har utmärkta transportförbindelser till hela Norden. Den drygt 80 000 kvadratmeter stora byggnaden får en modern grön profil med bland annat solpaneler på taket, högenergieffektiva tak och väggar och LED-belysning. Fastigheten ska miljöcertifieras enligt BREEAM In-use med ambitionen att nå nivån Excellent.
– Anläggningen är större än elva fotbollsplaner och kan hyras ut till en hyresgäst eller delas upp i två, tre eller fyra enheter. Det gör att vi kan erbjuda toppmoderna och hållbara lokaler till en bred grupp hyresgäster, säger Emma Stenlund på Genesta.
Bygget beräknas vara klart under hösten 2023 och Genesta ser fram emot att inleda diskussioner med potentiella hyresgäster.
– Vi är mycket nöjda med avtalet med Logistic Contractor och ser fram emot vårt framtida samarbete. Vi ser också fram emot att kunna erbjuda denna fantastiska produkt till hyresgästmarknaden, säger David Neil.
Nordsten Development har varit Genestas developing partner under transaktionen. Roschier och Svalner var Genesta rådgivare under due diligence.
Setterwalls advokatbyrå har varit rådgivare till Logistic Contractor i affären.
Genesta är ett oberoende fondbolag med inriktning mot kommersiella fastigheter på den nordiska marknaden. Med våra fonder kan institutionella investerare ta del av såväl utmärkt tillgångsförvaltning som unik lokal marknadskännedom.
Vår organisation är vertikalt integrerad, och våra kunniga medarbetare säkerställer en hög kvalitet inom alla nyckelfunktioner – analys, förvärv, fondförvaltning och tillgångsförvaltning. Genesta har kontor i Sverige, Finland, Danmark och Luxemburg. Våra 31 anställda är hängivna i arbetet med att realisera den inneboende potentialen i ko...
Ekonomi/Finansiering Riksbanken genomförde flera räntehöjningar på rad och nu talar en del bedömare om att inflationen kommer ner runt två procent vid halvårsskiftet. Går det att redan nu skymta det ekonomiska ljuset – eller lurar det nya utmaningar runt hörnet? Vad behöver vi tänka på framöver när den ekonomiska verkligheten ser ut som den gör? Marcus Widén, makroekonom på SEB, satte ljuset på detta under Stora proptechdagen i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.