Enligt Byggnadsprisindex (BPI) minskade byggnadspriset med 4 procent för de nybyggda flerbostadshusen, och ökade 4 procent för de nybyggda gruppbyggda småhusen år 2022 jämfört med 2021. Föregående år minskade BPI med 4 procent för flerbostadshus och minskade 1 procent för gruppbyggda småhus. BPI mäter prisutvecklingen där skillnader i kvalitet är borträknade.
Högsta produktionspriset uppmättes i Stor-Stockholm: 52 481 kr. I riket som helhet var det genomsnittliga totala produktionspriset år 2022 43 425 kr per kvadratmeter lägenhetsarea i flerbostadshus. Lägst var det i södra Sverige med 36 330 kr.
För gruppbyggda småhus låg det totala produktionspriset i riket som helhet på i genomsnitt 36 909 kr per kvadratmeter bostadsarea. Produktionspriset var högst i Stor-Stockholm med 48 455 kr, och lägst i norra Sverige med 31 581 kr.
Det totala produktionspriset per kvadratmeter lägenhetsarea för flerbostadshus upplåtna med bostadsrätt är högre, drygt 35 procent, jämfört med hus upplåtna med hyresrätt (50 096 kr respektive 37 081 kr). Högre markpris för bostadsrätter förklarar en del av skillnaden.
För riket uppgick markpriset år 2022 i genomsnitt till 8 828 kr per kvadratmeter lägenhetsarea för flerbostadshus. För bostadsrätter var markpriset 12 597 kr per kvadratmeter lägenhetsarea, medan det för hyresrätter var 5 316 kr.
Genom att de nyproducerade bostäderna varierar i antal och utförande mellan åren kan det vara svårt att göra relevanta jämförelser över tid. Årets resultat liknar dock tidigare år vad gäller skillnader mellan bostads- och hyresrätter.
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.