Image
Diös köper bland annat fastigheten Patronen 1 i Sundsvall av Peritas.
Diös köper bland annat fastigheten Patronen 1 i Sundsvall av Peritas. Bild: Diös

Diös gör affärer i Sundsvall och Luleå

Transaktioner Diös har förvärvat tre fastigheter och avyttrat en fastighet i Sundsvall med Peritas som motpart samt avyttrat två fastigheter i Luleå med NP3 Fastigheter som köpare.
Publicerad den 17 April 2025

De förvärvade fastigheterna i Sundsvall är centralt belägna och består främst av kontor och bostäder. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 7 852 kvadratmeter, hyresvärdet uppgår till 19 miljoner kronor och uthyrningsgraden till 97 procent. Den avyttrade fastigheten är en bostadsfastighet med investeringsbehov samt en uthyrningsgrad på cirka 70 procent. Den totala ytan uppgår till 4 630 kvadratmeter och hyresvärdet uppgår till 8,6 miljoner kronor.

De avyttrade fastigheterna i Luleå ligger i utkanten av staden, består främst av kontor och utbildningslokaler och har en total yta om 12 200 kvadratmeter. Lokalerna är fullt uthyrda och hyresvärdet uppgår till 14 miljoner kronor.

Avyttringarna sker över bokfört värde och transaktionernas gemensamma effekt påverkar inte belåningsgraden. Transaktionerna sker i bolagsform och sedvanligt avdrag för latent skatt om 5,15 procent utgår. Vi ökar genom transaktionerna vårt förvaltningsresultat per aktie med cirka 0,7 procent.
– Genom transaktionerna koncentrerar vi vårt bestånd mot centrumnära lägen samt medför att vi kan fokusera våra investeringar mot fastigheter där vi kan skapa bäst värde, säger Annie Franzon, transaktionschef, Diös.

Fastigheterna i transaktionen
Fastighetsnamn: Olympen 3, Patronen 1, Patronen 5:
Yta: 7 852 kvadratmeter
Motpart: Peritas
Till-/frånträde: 1 maj 2025

Fastighetsnamn: Balder 3
Yta: 4 630 kvadratmeter
Motpart: Peritas
Till-/frånträde: 1 maj 2025

Fastighetsnamn: Vattenormen 8
Yta: 4 735 kvadratmeter
Motpart: NP3
Till-/frånträde: 1 maj 2025

Fastighetsnamn: Djuret 3
Yta: 7 447 kvadratmeter
Motpart: NP3
Till-/frånträde: 1 okt 2025

Transaktionen gällande fastigheten Vattenormen 8 är villkorade av godkännande från Inspektionen för strategiska produkter i Sverige.

- Redaktionen
red@fastighetssverige.se

Ämnen

Senast från Fastighetssverige Plus

"Tillsammans kan vi spara tre miljarder i kapitalkostnader"

Bolag Resona kan – och har – ambitioner på att växa. Metoden för hur de tar byggrätter till färdigställda bostäder har visat sig funka. Inte minst är den fortsatt höga produktionstakten under dessa tuffa år ett bevis på att de hittat en modell som funkar, när andra har haft svårt att komma till skott. Det säger grundaren Sam Giertz. Samtidigt så fortsätter den innovativa resan i ett samarbete med två storbolag som kan ge stora fördelar framöver.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige