Cibus har i tre separata transaktioner i oktober 2024 förvärvat tre moderna livsmedelsbutiker i Finland för ett underliggande fastighetsvärde om 14,8 miljoner euro, motsvarande cirka 162 miljoner kronor. Fastigheterna innehåller 100 procent dagligvaror, den totala uthyrbara ytan är cirka 5 500 kvadratmeter och den genomsnittliga återstående avtalstiden cirka 12,9 år. Förvärven ökar Cibus kassaflödesmässiga intjäningsförmåga och kommer att finansieras med en belåningsgrad om cirka 50 procent i bank.
Den första förvärvade fastigheten är byggd 2022 och är lokaliserad i centrala delen av Björneborg (Vanhakoivistontie 8, 28360 Björneborg) och är fullt uthyrd till S-gruppen. Fastigheten förvärvades den 2 oktober från Specialplaceringsfond Mandatum AM Finland Fastigheter II.
Den andra förvärvade fastigheten innehåller en livsmedelsbutik under uppförande som planeras att färdigställas under Q3 2025. Fastigheten är lokaliserad i Södra Österbotten och är fullt uthyrd till en stor livsmedelsaktör. Fastigheten förvärvades den 14 oktober och parterna har kommit överens om att detaljerna inte ska offentliggöras förrän öppnandet av butiken har meddelats.
Den tredje fastigheten är byggd 2024 och är lokaliserad i centrala Helsingfors på ön Knekten (Knektstranden 2, 00540 Helsingfors) och är fullt uthyrd till Kesko vars butik öppnar under 2025. Området genomgår stadsutveckling från ett tidigare hamnområde till ett attraktivt bostadsområde med vattennära läge och med spårbunden förbindelse. Fastigheten förvärvades den 18 oktober från fastighetsutvecklaren SSA Rakennus Oy.
– Efter att tidigare i år genomfört förvärv både i Sverige och Danmark är det glädjande att vi fortsätter vår tillväxtresa samt fortsätter att öka vår kassaflödesmässiga intjäningsförmåga genom att denna gång förvärva moderna dagligvarubutiker i Finland. Vi har en stark pipeline och ser fram emot fler förvärv och uppslag på förvärvsmöjligheter inom vårt segment enligt vår slogan "Converting food into yield", säger Christian Fredrixon, vd för Cibus Nordic Real Estate.
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.