När Stockholms stad förra året sålde Centrumkompaniet med tio köpcentrum i Stockholmsområdet till den privata fastighetsägaren Boultbee, ingick cirka 1200 hyreslägenheter i affären. En stor del av dessa säljs nu till bostadsrättsföreningar i vilka en överväldigande majoritet av de boende är medlemmar.
Boultbee har i dagarna tecknat köpeavtal med bostadsrättsföreningarna i Fältöversten och Ringen. Innan försäljningarna träder i kraft, krävs att föreningarna tar slutgiltig ställning vid sina respektive stämmor. När stämmobesluten fattats kan de hyresgäster som så önskar förvärva bostadsrätt till sina lägenheter. De hyresgäster som inte önskar köpa bostadsrätt bor kvar med hyresrätt och med bostadsrättsföreningen som ny hyresvärd.
- När vi köpte Centrumkompaniet var det säljarens önskemål att de boende skulle få köpa sina lägenheter om de så önskade och intresset för detta har varit jättestort. Därför är det glädjande att nu kunnat infria vårt löfte samtidigt som vi själva når våra målsättningar med investeringen i Centrumkompaniet, säger Bo Falk, vd för Boultbee i Sverige.
Vid tidpunkten för försäljningen av Centrumkompaniet ingick hyresrätterna tillsammans med köpcentrumen i större fastighetsenheter. För att kunna sälja bostäderna och behålla de delar av fastigheterna som bestod av köpcentrum har fastighetsägaren genomfört tredimensionella fastighetsbildningar.
Försäljningarna av bostäderna i Fältöversten och Ringen är de enskilt största transaktioner, som någonsin skett i Sverige, med bostadsrättsföreningar som köpare.
Totalt säljs 534 bostäder i Fältöversten och 388 bostäder i Ringen till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 1,9 miljarder kronor.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.