Huset uppfördes 2019 av NCC och har hyresgäster inriktade mot samhällsservice såsom Malmö stad, Region Skåne, Kirurgicentrum och Coop. Den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 7 600 kvadratmeter vid sidan av garage om 350 platser och den genomsnittliga avtalslängden är drygt 6 år. Transaktionen baseras på ett fastighetsvärde om 440 miljoner kronor efter avdrag för latent skatt.
Fastigheten uppfyller energiklass B och är certifierad enligt BREEAM Very Good.
– Vi gratulerar Annehem Fastigheter till förvärvet av detta fina hus i ett utmärkt läge i Malmö. Vi är övertygade om att Annehem Fastigheter blir en bra ägare som kommer ta fastigheten till nästa nivå, säger Andreas Birgersson, vd för ABG Fastena.
– Vi utvärderar ständigt vad som är bäst väg framåt för våra fastigheter och bolag och i detta fall är det glädjande att kunna sälja denna fina fastighet till Annehem Fastigheter, vilket därmed också blir vår första avyttring sedan ABG Fastenas första affär 2020, säger Philip Söderqvist, investeringschef på ABG Fastena.
– Med stabila kassaflöden från icke-cykliska hyresgäster har vi lyckats skapa en konkurrenskraftig totalavkastning till våra investerare, säger Per Nisses, IR-chef på ABG Fastena.
JLL har varit initiativtagare och köprådgivare till Annehem Fastigheter.
– Jag gläds över förvärvet av denna samhällsfastighet som passar väl in i vår fastighetsportfölj i ett geografiskt område där vi redan har en stark närvaro. Vi stärker också vår diversifiering inom samhällssegmentet och utökar hyresgästportföljen med fler stabila och långsiktiga hyresgäster, säger Monica Fallenius, vd för Annehem Fastigheter.
– Vi är glada att ha varit initiativtagare och bistått Annehem Fastigheter vid förvärv av denna välbelägna samhällsfastighet med både hög miljöprofil och brett serviceutbud. Vi gratulerar båda parter till en fin affär och tackar för ett gott samarbete, säger Pegah Abedini, Director, Capital Markets Sverige.
Planerat till till fastigheten är 18 februari.
JLL är ett ledande tjänsteföretag med inriktning på fastigheter och investeringar. Vi strävar efter ett visionärt tänkande inom fastighetsområdet som skapar lönsamma möjligheter och platser där människor kan förverkliga sina ambitioner. På så sätt bidrar vi till en bättre framtid för våra kunder, våra medarbetare och för samhället där vi verkar. Med verksamhet i över 80 länder och 100 000 medarbetare, rankas vi bland världens 500 största företag av tidningen Fortune. JLL är det registrerade varumärket för Jones Lang LaSalle Incorporated. I Sverige har vi kontor i...
Få koll på energioptimeringen – spara miljoner
Presenteras av H2M Fastighetsteknik, en del av CBRE
Bolag Svenska Hus adderar ytterligare en pusselbit när Rikard Norström rekryteras i en ny roll som fastighetsutvecklingschef Sverige. Med ytterligare en lagspelare på plats berättar vd Nils Rydh för Fastighetssverige om organisationsförändringen, varför valet av fastighetsutvecklingschef Sverige föll på Rikard Norström och om ett nytt bostadsprojekt med inflyttning i slutet av året.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Fastighetsmarknadsdagen Skåne
Stora Hållbarhetsdagen
Stora Proptechdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.