I Göteborg förvärvas två intilliggande fastigheter från Corem, Partille 4:2 och 4:25. Fastigheterna är belägna i centrala Partille, precis intill en av avfarterna från E20. Rusta är hyresgäst på samtliga ytor och har bedrivit handel i huset sedan 1993. Huset har genomgått betydande renoveringar, 2008 och nu senast 2020 och är följaktligen i bra tekniskt skick. I samband med senaste uppgraderingen tecknade Rusta ett nytt tioårsavtal. Den uthyrningsbara arean uppgår till drygt 2 800 kvadratmeter.
I Motala förvärvas Hökaren 1, belägen i Bråstorps handelsområde, av Lövgrens Fastigheter. Hyresgäster till drygt 90% av hyresvärdet är Willys och Jula på nytecknade tioårsavtal. Huset har genomgått en omfattande om- och tillbyggnad under 2022. Den uthyrningsbara arean uppgår till knappt 7 300 kvadratmeter.
De båda affärerna baseras på ett underliggande fastighetsvärde om totalt cirka 195 miljoner kronor.
– Vi fortsätter vårt enträgna arbete med att bygga en riktigt bra portfölj med fastigheter för livsmedels- och lågprishandel. Dessa två tillskott, tekniskt bra objekt i mycket attraktiva lägen, med starka hyresgäster på långa hyresavtal, matchar våra kriterier på ett utmärkt sätt, säger Andreas Birgersson, vd på ABG Fastena.
– Det är glädjande att portföljen nu växer med ytterligare två tillgångar av hög kvalité. Vi fortsätter vår ständiga analys av nya förvärvsmöjligheter och ser med tillförsikt fram emot 2023, säger Philip Söderqvist, Head of Investments på ABG Fastena.
Affären initierades av Panreal som även varit rådgivare åt köpare ABG Fastena.
Panreal är en partnerägd rådgivare som erbjuder kvalificerad transaktionsrådgivning och projektledning vid bolagsöverlåtelser på den svenska fastighetsmarknaden.
Firman erbjuder heltäckande rådgivningstjänster och service till alla slags investerare – allt från bygg- och fastighetsutvecklingsbolag till institutioner, fonder och onoterade bolag.
Genom en kombination av starkt engagemang, djup kunskap om fastighetsmarknaden och stor erfarenhet av bolagsaffärer är Panreal en självklar partner i transaktioner där optimal värdetillväxt är en förutsättning.
Panreal är...
Så hjälper rätt juridisk partner dig till ökade intäkter
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Aros Kapital – En dörröppnare för nya aktörer
Presenteras av Aros Kapital
Så möter du de juridiska utmaningar din BRF står inför
Presenteras av Fastighetsägarna Service
Här är plattformen som hjälper dig att få kontroll över elanläggningarna i dina fastigheter
Presenteras av Brandskyddsföreningen
Innovativa brytskydd tryggar flerfamiljshus – nya tekniken hjälper dig som fastighetsägare
Presenteras av CDVI
Transaktioner Hur blir transaktionsåret 2025, vilka faktorer kommer ha störst påverkan för dess utvecklingen, vilka segment blir heta respektive kalla och vilken roll kommer utländska aktörer spela på den svenska transaktionsmarknaden? En panel bestående av Erik Nyman, JLL, Peter Wiman, EY, Maryrose David, Savills, och Adam Tyrcha, Newsec, ger sin bild av transaktionsåret som står för dörren.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Lokalmarknadsdagen
Stora Samhällsfastighetsdagen
Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.