Affären är den största enskilda försäljningen av hyresrätter till bostadsrättsföreningar hittills i Sverige. Den handlar om 922 bostäder och nästan 1,9 miljarder kronor.
Skatteklippet görs genom att Boultbee säljer fastigheterna till två nybildade bolag, för ett lågt pris. Bolagen säljer dem sedan vidare till bostadsrättsföreningarna – i form av samtliga aktier i bolagen – för ett mycket högre pris, men ett pris som är lägre än vad Boultbee skulla ha begärt om företaget tvingades betala 380 miljoner kronor i skatt.
För att upplägget ska godkännas krävs ett ja till förvärvstillstånd av exploateringsnämnden. Tidigare har nämnden sagt nej till dylika upplägg – men nu säger man alltså ja, vilket innebär en förändrad syn på lagstiftningen.
- Om det här blir den nya rättspraxisen, undrar vi vilka andra som i stället kommer att avkrävas de skatter som framöver inte betalas av skatteplanerande fastighetsägare, säger Terje Gunnarson.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.