Bostäder Hyresgästföreningen kommer löpande överens med fastighetsägare runtom i landet om hyreshöjningarna för 2023. Fastighetssverige har kartlagt vilka nivåer höjningarna hamnat på hittills, vilka förhandlingar som avbrutits och vilka höjningar vissa fastighetsägare yrkat på under hösten och vintern.
Bostäder I de lokala hyresförhandlingarna mellan de kommunala bostadsbolagen Svenska Bostäder, Familjebostäder, Stockholmshem och Hyresgästföreningen i Region Stockholm har ingen överenskommelse kunnat nås om nya hyror för 2023. Ärendet hänskjuts därmed till Hyresmarknadskommittén.
Uthyrning Hyresgästföreningen och fastighetsbolaget Balder har nått en överenskommelse om hyror för 2023 berättade de i under tisdagen. Det är cirka 3 000 lägenheter i Stockholm som berörs av överenskommelsen som innebär en genomsnittlig hyreshöjning på 3,25 procent från 1 januari 2023. Detta fick snabb kritik från Fastighetsägarna - "Jag har svårt att förstå den typen av uppgörelse" säger deras fastighetsmarknadschef till Fastighetssverige. Läs även Balders kommentar om hyresuppgörelsen.
Uthyrning Hyresförhandlingarna för 2023 har pågått i snart en månad och debatten har duggat tätt mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna. Båda parter har hänvisat till Trepartsmodellen, en uppgörelse som slöts i somras om vilka parametrar som ska vägas in i förhandlingarna som skulle underlätta hyressättningen framöver. Men som namnet antyder är de tre i överenskommelsen, och för Fastighetssverige berättar Sveriges Allmännyttas vd hur de ser på förhandlingarna nu.
Uthyrning Det nya elbilsmärket BYD har under oktober lanserats på den svenska marknaden och öppnar i slutet av november sitt första showroom i Sverige, i Westfield Mall of Scandinavia. Besökaren kommer att kunna uppleva, provköra och beställa elbilar på plats.
Ekonomi/Finansiering För drygt en månad sen meddelade Fastighetsägarna Region Stockholm att de gärna ser en nästan tioprocentig ökning av hyran under 2023. Nu har hyresförhandlingarna inletts och ett ramavtal ska tas fram som sen ska rekommenderas till de privata hyresvärdarna. Hyresgästföreningen har tidigare kallat Fastighetsägarnas förslag för "absurt". Nu kommer deras motbud: 2,4 procent.
Uthyrning I fredags blev det klart att Fastighetsägarna GFR följer Fastighetsägarna Stockholm och Mittnord regionen i deras uppmuntran i förhandlingarna för hyrorna i Västsverige och Småland att begära en hyreshöjning uppåt tio procent. Stefan Björk, utredare och förhandlingsrådgivare på Hyresgästföreningen, berättar för Fastighetssverige vad de sett för effekter av Fastighetsägarnas förslag.
Bolag För att hantera de kraftiga ränte- och förvaltningskostnaderna skulle hyrorna behöva höjas med upp mot 25 procent under 2023. Enligt den överenskommelse som bostadsmarknadens parter ingick tidigare i år ska dock stor hänsyn tas till tidigare års utveckling, vilket innebär att hyreshöjningen mer än halveras i förhållande till behoven. Fastighetsägarna Stockholms yrkande inför de kommande förhandlingarna om 2023 års hyresjustering är en höjning på 9,5 procent.
Uthyrning Westfield Mall of Scandinavia blev det naturliga valet när 100% djurfria klädvarumärket Save The Duck öppnar sin första butik i norra Europa. "Det ska vara en självklarhet att kunna ta del av ett hållbart och veganskt alternativ i Westfield Mall of Scandinavia." säger Sofia Rundström centrumchef i Westfield Mall of Scandinavia.
Bygg/Arkitektur Det globala fastighetsbolaget Unibail-Rodamco-Westfield kunde i maj avslöja att stockholmarnas favoritcentrum. Täby Centrum blir Westfield Täby Centrum 8 oktober 2022. Westfield Täby Centrum blir det andra Westfield-centrumet i Norden tillsammans med Westfield Mall of Scandinavia. Förutom förnyelse utav centrum meddelar bolaget idag femton nyheter i butiksmixen.
Uthyrning E-handelsbaserade modeföretaget Chiquelle som öppnar sin andra fysiska butik inom Unibail-Rodamco-Westfield-koncernen. Efter att ha öppnat sin första fysiska butik i Westfield Mall of Scandinavia i november 2021 öppnar Chiquelle nu sin andra butik på 244 kvadratmeter i Täby centrum.
Juridik I två nya beslut från Svea hovrätt slås fast att presumtionshyror, en modell för hyressättning i nybyggda hyresrätter, ska få justeras årligen. Fastighetsägarna välkomnar beskedet men menar samtidigt att det finns risk att den modell för hyresutvecklingen som Svea hovrätt beslutat ska gälla, kommer att minska möjligheterna och viljan att bygga nya hyreslägenheter framöver.
Bostäder Bostadspolitiken har stor påverkan på alla svenskars vardag, oavsett om du är hyresgäst eller ej. Men hur agerar partierna i de bostadspolitiska frågorna? I rapporten Partiernas bostadspolitik gör Hyresgästföreningen en genomlysning vad våra riksdagspartier tycker och vill med sin bostadspolitik, och hur de röstat i viktiga bostadspolitiska frågor under mandatperioden.
Uthyrning Unibail-Rodamco-Westfield förstärker restaurangutbudet ytterligare i sina centrum när man välkomnar Holy Greens till portföljen. Onsdag 17 augusti är det premiär i Westfield Mall of Scandinavia och torsdag 8 september i Nacka Forum. Den populära salladskedjan blir ett hållbart och hälsosamt tillskott av kreativt komponerade sallader och bowls.
Uthyrning Unibail-Rodamco-Westfield presenterar ännu en nyöppning i Westfield Mall of Scandinavia. Under Q3 2022 kommer det anrika klockvarumärket Breitling öppna en helt ny butik under regi av Watches of Switzerland Group, Storbritanniens största återförsäljare av premiumklockor.
Uthyrning Laddoperatören Eways öppnar en laddbutik i Mall of Scandinavia i April. Laddbutiken som kommer att erbjuda Eways kompletta ladderbjudande för laddning hemma, på jobbet och publikt kommer att finnas bredvid Starbucks. Laddbutiken öppnar i april 2022.
