Bostäder I stadsdelen Tannefors strax öster om Linköpings stadskärna har fastighetsbolaget RE Fastigheter under lång tid velat bygga bostäder, men hindrats av bullernivåerna från flygverksamheten på Saab-fältet. Bullersituationen har dock förändrats och nu vill bolaget göra ett nytt försök genom att inleda ett detaljplanearbete. Fastighetssverige berättar mer.
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping Den 23 mars är det dags för årets upplaga av Fastighetsmarknadsdagen Jönköping på Elite Stora Hotellet. Dagen inleds med en rad tunga analyser som ger dig full koll i den oroliga omvärld som vi befinner oss i – allt för att du ska kunna fatta bra affärsbeslut framåt.
Ekonomi/Finansiering Bostadspriserna väntas fortsätta att falla, och nedgången totalt bedöms fortsatt bli cirka 20 procent. Det är sammanfattningen som nyhetsbyrån Direkt ger om SEB och Swedbank konjunkturprognoser under tisdagen.
Ekonomi/Finansiering Osäkerheten är hög – men det finns tecken i tiden som kan tala för ett bättre läge 2024. Det berättade Olof Manner, senior rådgivare på Swedbank, när han talade på Fastighetssveriges event Lokalmarknadsdagen i Göteborg. Inte minst intressant är vädret, löneförhandlingen och Kina för ekonomin.
Bygg/Arkitektur Precis intill Hjärups station i Staffanstorps kommun förvärvar Riksbyggen en byggrätt för 80-85 lägenheter. Säljare är Skanska. Riksbyggen planerar att bygga Bonum seniorbostäder som vänder sig till hushåll 55+ på den aktuella platsen. Preliminärt planeras byggstarten till första kvartalet 2025 med planerad inflyttning första kvartalet 2027.
Transaktioner K-Fastigheter och Kilenkryssets bolag K-Fast Kilen har förvärvat byggrätter för upp till 300 hyresrätter i Örebro. Byggrätterna omfattar del av fastigheten Örebro Almby 12:43 och förvärvas från ett dotterbolag till Lantmännen Fastigheter. Lagakraftvunnen detaljplan finns för området och byggstart beräknas ske etappvis från och med 2023.
Uthyrning Tosito har skrivit hyreskontrakt med bolaget PacsOn i Jönköping. Kontorslokalen som ligger i fastigheten Disponentvillan är cirka 750 kvadratmeter och ligger i Munksjöområdet i centrala Jönköping. PacsOn flyttar in på hela övervåningen samt delar av disponentsvillans entréplan. På markplan finns sedan tidigare restaurangen Lyckta dörrar.
Bygg/Arkitektur Bara ett par månader efter att en bred överenskommelse träffades mellan privata och offentliga aktörer om att gemensamt utveckla Biskopsgården är det nu Bergsjöns tur. Denna gång är det industrikoncernen Saab och Balder som tillsammans med Framtidenkoncernen och Business Region Göteborg ska medverka till en positiv utveckling i området.
Lista Med anledning av att Riksbanken återigen höjt styrräntan, den här gången med 0,75 procentenheter till 2,5 procent, så har Fastighetssverige tittat närmare på de noterade fastighetsbolagens räntetäckningsgrad för att se hur räntekänsliga bolagen är. Här är hela listan.
Bolag Stefan Ingves sista drag som riksbankschef blev att höja styrräntan med 0,75 procentenheter till 2,5 procent – och han aviserade att höjningarna inte kommer sluta där utan sannolikt fortsätta även i februari och april nästa år. Fastighetssektorn på börsen reagerade positivt på beskedet med stora uppgångar för de flesta bolagen.
Ekonomi/Finansiering Nordeas chefekonom Annika Winsth är kritisk till Riksbankens senaste höjning av styrräntan och hyser farhågor över deras aviserade höjningar i februari och april nästa år. Hon tycker också att Riksbanken fört en expansiv penningpolitik under alldeles för lång tid fram till 2022, och att det har förvärrat dagens problem. Under Fastighetssveriges event Stora Kontorsdagen berättade hon mer om den svåra ekonomiska situationen och hur räntehöjningarna riskerar att skada en svensk ekonomi som redan dyker väldigt snabbt.
Ekonomi/Finansiering Riksbankens besked under gårdagen om en ytterligare höjd styrränta på 0,75 procent blir ett hårt slag mot många bostadsrättsföreningar som är högt skuldsatta. Höjda räntekostnader och stigande inflation innebär i många fall kännbara kostnadsökningar för bostadsrättsföreningar. Färsk unik data från UC visar på hur avgifter påverkas av ökad ränta för samtliga Sveriges bostadsrättsföreningar, och vilka föreningar och hushåll som drabbas hårdast.
