Image
Johanna Frelin.

Frelin vill lyfta blicken: "Det är inte synd om bostadsutvecklarna"

Ekonomi/Finansiering Svensk bostadsmarknad har under årtionden lidit av komplexitet och problematik. Bostadsunderskott, låg rörlighet och en icke-fungerande bostadsmarknad är epitet som cirkulerar. Bostadsbyggandet har gått ner 70 procent från toppnoteringen 2021. Men det är, trots det, inte synd om bostadsutvecklarbranschen. Det sade Riksbyggens vd, Johanna Frelin, när Fastighetssverige träffade henne för en intervju i Almedalen.

Johanna Frelin berättar om Riksbyggens fokus framåt.

Frelin: "Vi byter strategi, helt enkelt"

Bolag Unobo-affären är landad och Masthuggskajens lägenheter säljer. För Riksbyggen, som sålde stora delar av sitt fastighetsbestånd precis innan det stora prisfallet, ser ekonomin bra ut. Så bra, faktiskt, att man nu beslutat sig för att börja fylla på beståndet igen. Fastighetssverige har talat med Johanna Frelin, Riksbyggens vd, om nästa steg för bolaget:
– Nu ska vi bli fastighetsägare igen!

Regeringen tycker det är dags att utreda bolånetaket.

Efterfrågat besked från regeringen: "Men vi behöver inte ännu en utredning"

Ekonomi/Finansiering Under torsdagen presenterade regeringen två förslag som ska minska överskuldsättningen och göra det lättare för unga bostadsköpare att komma in på bostadsmarknaden genom att man vill höja bolånetaket. Ett mycket välkommet besked enligt chefsekonomen Robert Boije på SBAB och Johanna Frelin, vd på Riksbyggen. Men för bostadsutvecklarna dröjer det innan de kan dra nytta av den förändringen.

Eva Nordström, Infrid Gyllfors och Johanna Frelin samtalar om kooperativens fördelar på Stora bostadsdagen.

Bostadsjättarnas väg framåt del två: Fördel kooperationerna

Bolag De tre bostadsjättarna HSB, Riksbyggen och SKB är alla kooperationer. Att vara vd för en kooperation menar var och en av de tre jättarnas ledare är en jättefördel i nuläget jämfört med att vara börsnoterad. Bolagens chefer Eva Nordström, Johanna Frelin och Ingrid Gyllfors fortsätter att berätta om sina och sina respektive bolags mål – och vägarna dit.

Eva Nordström, Infrid Gyllfors och Johanna Frelin samtalar om vägen framåt för de tre bolagen.

Bostadsjättarnas väg framåt: "Nyproduktionen ligger nere i källaren"

Ekonomi/Finansiering Bostadsbyggandet har mer eller mindre stannat av i Sverige. Hur påverkar detta de stora bostadsjättarna och vilket ansvar tar de i krisen? Fastighetssverige lyssnar till vd:arna på tre av Sveriges största bostadsutvecklare, HSB, RIksbyggen och SKB, och kollar ur ser deras projektportfölj ser ut och vilka svårigheter de ser på marknaden framåt.

Stefan Ränk, Johanna Frelin, Kent Persson, Lennart Weiss och Claudia Wörmann framför en gruppbild på regeringen Kristersson. Obs. Bilden är ett montage.

Ett år med regeringen Kristersson – så lyder experternas dom kring bostadspolitiken

Sverige Den 18 oktober 2022 tillträdde regeringen Kristersson där Andreas Carlson (KD) klev in i rollen som bostadsminister. Efter ett år vid makten har Fastighetssverige låtit branschexperterna Lennart Weiss, Johanna Frelin, Stefan Ränk, Claudia Wörmann och Kent Persson sätta betyg på regeringens arbete kring bostadspolitiken och ge sin syn på vad som varit mest positivt, mest negativt och vilka de viktigaste frågorna att hantera under resterande delen av mandatperioden är.

Johanna Frelin, vd på Riksbyggen och Johanna Bjurskog, bostadspolitisk expert på Riksbyggen.

Riksbyggen: Långsiktighet behövs när bostadsbyggandet minskar

Bostäder Antalet påbörjade bostäder minskade med cirka 11 procent under första halvåret, jämfört med samma period 2021, enligt siffror från SCB. Behovet av fler bostäder är fortfarande stort och nu behövs långsiktighet både från bostadsutvecklare och politik för att hålla igång byggandet.

Vivum i Fiskebäck.

Riksbyggen lanserar kooperativ hyresrättsmodell för äldre och behövande

Bolag Vivum är det nya namnet på Riksbyggens erbjudande med kooperativa hyresrätter för äldre och behövande. Modellen har utvecklats under 30 år i nära samarbete med ett stort antal kommuner runt om i landet. Vivum-boenden med den kooperativa hyresrättsmodellen som bas har byggts, eller är på väg att byggas, från Skåne till Haparanda.

Johanna Frelin.

"Kommer göra stor skillnad för många unga vuxna"

Bolag Johanna Frelin om Riksbyggens rekordresultat, Unobo-affären, investeringsstödets avskaffande, bostadsrättsmarknaden och gårdagens regeringsbesked om startlån.

Mårten Lilja, Johanna Frelin och Tobias Dysenius.

Riksbyggen: Fler köper på ritning

Bolag Riksbyggen sålde totalt 1 253 bostadsrätter under 2021, en ökning med 33 procent jämfört med 2020.

Johanna Frelin.

Riksbyggen gör första proptech-investeringen

Bolag Johanna Frelin om Riksbyggens digitaliseringssatsning, den första investeringen i ett proptechbolag och tankarna framåt: "Vi går gärna in i fler bolag."

Johan Danielsson är ny bostadsminister och biträdande arbetsmarknadsminister. Johanna Frelin och Lennart Weiss kommenterar.

Branschen om bostadsministern: "Bra på ekonomi – men riskerar att bli en PBL-minister"

Sverige EU-parlamentarikern Johan Danielsson blir ny bostadsminister i den nya S-regeringen.
Fastighetssverige har pratat med Lennart Weiss, Sveriges kanske mest profilerade bostadsdebattör – hur ser han och andra branschprofiler på utnämningen?

Johanna Frelins Riksbyggen säljer 70 procent av Unobo till Ilija Batljans SBB.

Frelin om storförsäljningen: "Det enda vi visste var att det inte skulle bli som vi planerade"

Bolag Processen bakom Riksbyggens jätteförsäljning: Så många intressenter fanns det. Därför valde man SBB. Vägen framåt – synen på fler ägare i Unobo.

Ilija Batljan.

SBB köper 70 procent av Unobo

Transaktioner Riksbyggen säljer 70 procent av Unobo till SBB. Det underliggande fastighetsvärdet är 6 900 miljoner kronor.
Det överenskomna aktiepriset är 2 064 miljoner kronor.

Johanna Frelin och Carl-Johan Hansson.

Han blir vd för det nya Riksbyggen-bolaget – Unobo

Bolag Namnet på Riksbyggens nya fastighetsbolag blir Unobo AB. Riksbyggen överför nu sina bostadsfastigheter till Unobo för att frigöra kapital och kunna öka produktionen av bostäder med cirka 20 procent. Vd för Unobo blir Carl-Johan Hansson.

Johanna Frelin.

Riksbyggen bildar nytt fastighetsbolag

Bolag Riksbyggens målsättning är att öka antalet bostäder i pågående produktion till 5 000 bostäder per år och lägger huvuddelen av sitt fastighetsbestånd i ett nytt fastighetsbolag. Fastighetsbeståndet består av cirka 5 000 hyresrätter.

Riksbyggen byggstartar 120 hyresrätter i Västerås.

Riksbyggen byggstartar 120 hyresrätter i Västerås

Bygg/Arkitektur I augusti startar Riksbyggen byggandet av 120 hyresrätter i Råby i Västerås. Inflyttningen kommer att ske i tre etapper med start i juni 2022. Riksbyggen har tecknat avtal med entreprenören HMB Construction AB för genomförande av projektet.

Amir Chizari.

Amir Chizari tar plats i Riksbyggens företagsledning

Bolag Sedan den 1 maj ingår IT- och digitaliseringschef Amir Chizari i Riksbyggens företagsledning. Den digitala utvecklingen och transformationen är en utmaning och möjlighet som påverkar hela Riksbyggens verksamhet.

Johanna Frelin har nu tillträtt som vd för Riksbyggen.

Här är Johanna Frelins plan för Riksbyggen

Bolag Den 13 januari tillträdde Johanna Frelin som ny vd för Riksbyggen. För Fastighetssverige berättar hon om sitt fokus som vd och vad man kan förvänta sig av bolaget under 2020.

Johanna Frelin och Leif Linde.

Johanna Frelin blir ny vd för Riksbyggen

Bolag I januari 2020 tillträder Johanna Frelin som ny vd för Riksbyggen. Johanna Frelin efterträder Leif Linde som fyller 65 år och går i pension i maj 2020. Närmast kommer Johanna Frelin från Tengbom där hon varit vd sedan 2016.