…Och så gick det för branschens preffar och D-aktier
Ekonomi/Finansiering Fastighetssverige har tittat närmare på hur de noterade bygg- och fastighetsbolagens preferens- och D-aktier klarade sig under mars tuffa börsmånad. Här är hela listan.
Uthyrning Anders Thor, Head of Corporate Solutions på Colliers Sverige, spår en svajig framtid för kontorsmarknaden i Sverige och resten av världen. För Fastighetssverige ger han sin analys av vad den nuvarande turbulensen kommer att innebära för vakansnivåerna och hyrorna och hur landskapet för kontorsmarknaden kan komma att förändras det närmaste året.
Bostäder
Egna tankar och stor miljömedvetenhet – här har studenterna själva fått sätta prägel på studentbostäderna som Stockholms studentbostäder ska bygga. I veckan blev bygglovet för 166 nya lägenheter i Björkhagen klart och Peab, som är totalentreprenör, börjar med projektering omgående.
– Det känns helt underbart. Vi hoppas kunna sätta spaden i backen till sommaren, säger Ingrid Gyllfors, vd på Stockholms studentbostäder.
Ekonomi/Finansiering I aprilupplagan av Catellas kreditbarometer Credi minskar huvudindex från 49,5 till 33,7, vilket indikerar den svagaste kreditmarknaden i Credi-enkätens historia. Samtidigt har marknadsvärdet för fastighetsaktier sjunkit snabbt till följd av investerares oro för spridningen av Covid-19.
Transaktioner Magnolia Bostad har tecknat avtal om försäljning av projektet Björkalund bestående av fastigheten Föreställningen 1 i Björkalund, Norrköpings kommun. Projektet produktionsstartades i december 2019 och omfattar utveckling av 116 boenden. Bedömt fastighetsvärde vid färdigställande uppgår till cirka 200 miljoner kronor.
Uthyrning SBB har tecknat nya hyresavtal för cirka 21 100 kvadrat och med ett hyresvärde om cirka 314 miljoner kronor under kontraktstiden. Den största hyresgästen är svenska staten genom Polismyndigheten, Arbetsförmedlingen och Försäkringskassan samt en privat vårdoperator. Snittkontraktslängden för de nytecknade kontrakten är 9,8 år.
Ekonomi/Finansiering Regeringen har föreslagit en tillfällig rabatt för fasta hyreskostnader i utsatta branscher som ett sätt att mildra de ekonomiska konsekvenserna av coronautbrottet. Fastighetssverige berättar om några hyresvärdar som genomför lättnader för sina lokalhyresgäster.
Bygg/Arkitektur
Var noggrann med dokumentation och motivera hur du tänker, då är chansen större att få göra direktavdrag för reparation i din fastighet, det menar Leonie Selting som är skattejurist på Stensvik och partners. Annars ser det annorlunda ut.
– Det är som att hålla upp fingret i luften och säga ja eller nej, säger hon.
Ekonomi/Finansiering
Sverige har till skillnad från många andra länder valt att inte stänga in hela befolkningen i karantän för att hindra spridningen av coronaviruset. Det kan få en avgörande roll när krisen är över och landet ska trycka på start igen, menar Frédéric Delmar, professor i företagsekonomi.
– När man ser tillbaka på de starka dipparna så motsvaras de också av en stark återväxt och stabiliseras till någorlunda normalt inom 3-4 månader, säger han.
Bolag Med anledning av den rådande osäkerheten i samhället till följd av coronaviruset föreslår NCC:s styrelse att årsstämman som äger rum den 1 april inte fattar beslut om att lämna någon utdelning. Istället avser styrelsen att, om förutsättningarna medger, kalla till en extra bolagsstämma senare under året för att då besluta om utdelning. NCC:s valberedning har också beslutat föreslå oförändrade styrelsearvoden jämfört med 2019.
Uthyrning I maj öppnar en ny livsmedelsbutik upp i Borlänges stadskärna. Det är franchisekonceptet Auto Mat, vars affärsidé bygger på obemannade livsmedelsbutiker, som tar plats på Borganäsvägen mitt i city. Just nu utvecklar Diös och hyresgästen lokalerna till att anpassas till den nya moderna livsmedelsbutiken.
Bygg/Arkitektur När Ostlänken förverkligas blir Nyköpings resecentrum del av den första etappen. Nu har Sweco vunnit uppdraget att projektera stadens centralt belägna resecentrum, som innebär en stor utvidgning av dagens järnvägsområde och som även binder samman stadens norra och centrala delar.
Fastighetsmarknadsdagen Jönköping Fastighetssverige vidtar flera åtgärder för att kunna genomföra seminariet Fastighetsmarknadsdagen Jönköping trots det nya coronaviruset. Bland annat kommer seminariet att live-streamas för deltagare som inte kan komma på själva seminariet och vi håller den fysiska maxgränsen på 50 personer.
Ekonomi/Finansiering Coronapandemins påverkan har ställt det mesta i världen på ända. Helena Bornevall, senior ekonom på Handelsbanken, tror att en djup lågkonjunktur är oundviklig under det närmsta halvåret. Under Stora Bostadsdagen i Göteborg gav hon en bred analys av det makroekonomiska läget under coronakrisen.
Bygg/Arkitektur Kommunstyrelsen har givit klartecken till Göteborgs stads åtagande av utbyggnaden av allmän plats i Skeppsbrons andra etapp. Beslutet kommer efter en ny tjänstemannautredning av vad som måste göras enligt gällande detaljplan och vad det kostar. Det slutgiltiga beslutet fattas av kommunfullmäktige senare i vår.
