Transaktioner Citycon har ingått avtal om försäljning av en portfölj med tre stadsdelscentrum till den nordiska fastighetsinvesteraren Niam. De tre stadsdelscentrumen ligger i Tumba, Högdalen och Fruängen i Stockholm och köpeskillingen uppgår till cirka 1,5 miljarder kronor.
Bygg/Arkitektur Skanska investerar 76 miljoner euro, cirka 770 miljoner kronor, i den första fasen av Port 7 i Prag, Tjeckien. Kontorsbyggnaden kommer att få tio våningar och en total uthyrningsbar yta på cirka 27 700 kvadratmeter, med två parkeringsplan under mark. Investeringen omfattar även garage för den planerade andra fasen av Port 7. Byggkontraktet uppgår till cirka 1,7 miljarder tjeckiska kronor, cirka 640 miljoner svenska kronor, vilket inkluderas i orderingången för Europa för det första kvartalet 2021.
Uthyrning Vectura har tecknat hyresavtal för lokaler som avser vårdverksamhet och vård- och omsorgsboende i nya Bromma sjukhus. Förhyrningarna uppgår till 2 300 kvadratmeter respektive 5 300 kvadratmeter. Stiftelsen Stockholms sjukhem är en av aktörerna och etablerar 78 vård- och omsorgsboenden i höghuset. Arbetet med ombyggnationen där Bromma sjukhus omvandlas från en sluten vårdbyggnad till en plats för naturliga möten mellan människor har startat. Med husets nya gestaltning möjliggörs utökad vård, omsorg och service som möter dagens behov.
Uthyrning Under hösten flyttade de första verksamheterna in i det nya hälsohuset Curanten i Sickla. Sedan dess har efterfrågan på lokalerna varit stor. Bakom projektet står Atrium Ljungberg, som nu tecknat hyresavtal med BB Stockholm, Acudoc Fysiologlab, Söderögon och Stockholm Medicus. Därmed är alla lokaler för vård och hälsa fullt uthyrda.
Bolag Studentbostäder i Sverige inleder året med en nyrekrytering av Sofia Folstad som ny finans- och transaktionschef. Med en gedigen erfarenhet från fastighetsbranschen och finansvärlden tar hon över ansvaret för bolagets förvärvs- och tillväxtstrategi, med fokus på fastighetsförvärv. Hon kommer att ingå i ledningsgruppen.
Transaktioner Castellum har ingått ett avtal med fastighetsfonder som förvaltas av Blackstone om att avyttra ytterligare 53 fastigheter till en nettolikvid om 4,8 miljarder kronor efter avdrag för upplupen skatt och omkostnader om 0,2 miljarder. Det överenskomna fastighetsvärdet innebär en premie om 27 procent över värderingen i Q3 2020 och 15 procent över värderingen i Q4 2020. Frånträde sker den 3 maj. Tillgångarna kommer ingå i Blackstones pan-europeiska last mile-plattform, Mileway.
Bolag Nock Massiva Trähus ska bygga 44 hyresrätter i Norrköping under konceptet Gröna Hem, med miljön i fokus. De nya bostäderna byggs i korslimmat trä med modern volymbyggnadsteknik och minimalt användande av plaster, för lägsta möjliga klimatpåverkan. De första hyresgästerna beräknas kunna flytta in i oktober.
Transaktioner Esteas helägda dotterbolag och alternativa investeringsfond, Estea Omsorgsfastigheter AB, har förvärvat en vårdfastighet i Flemingsberg till ett underliggande fastighetsvärde om 408 miljoner kronor. Förvärvet görs genom bolagsförvärv och köpeskillingen för aktierna beräknas uppgå till cirka 296 miljoner kronor. Tillträde beräknas ske den 15 februari 2021.
Transaktioner Sehlhall Fastigheter utökar sitt bestånd genom att teckna avtal om förvärv av fastigheterna Kista Gård 1 och Kista Gård 2. Fastigheterna, där den nya detaljplanen har erhållit ett positivt planbesked, är 9 737 kvadrat och inrymmer bland annat den blåmärkta gården med anor från 1700-talet. Sehlhall vill utveckla fastigheterna genom att säkerställa att det kulturhistoriska värdet bibehålls, samtidigt som bolaget vill komplettera med social infrastruktur för framtiden.
Bolag I februari lanseras ett nytt koncept som gör det möjligt för privatpersoner att hyra en arbetsplats på dagsbasis. Ambitionen är att skapa en inspirerande arbetsmiljö nära hemmet, för den som kan arbeta på distans men inte vill eller har möjlighet att jobba hemifrån. Bakom initiativet står företaget Places, som väljer att lansera det nya konceptet i Atrium Ljungbergs lokaler i Sickla.
Uthyrning Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal om drygt 3 100 kvadratmeter med Nordens största sportkedja XXL som öppnar i Sickla. XXL kommer att flytta in i en nybyggd del av Sickla galleria och butiken som kommer att ha fullt sortiment planeras att öppna under hösten 2021.
Bygg/Arkitektur
Går det att skapa en ny stadsdel i Stockholm – med Östermalms trygghet, Kungsholmens trivsel, Södermalms atmosfär och Norrmalms utbud?
– Vi har unika förutsättningar för att göra det, säger Kristina Alvendal från Stadsutvecklarna i Värtahamnen.
Bolag Coworkingvågen fortsätter ta fart. Nu slår Hufvudstadens eget koncept Cecil upp dörrarna i Stockholm. Anders Nygren, affärsområdeschef Stockholm på Hufvudstaden, berättar för Fastighetssverige om satsning, målsättningen och tankarna på att fortsätta etableringen i såväl Stockholm som Göteborg.
Bygg/Arkitektur Veidekke har tecknat avtal med atNorth (tidigare Advania Data Centers) om uppförandet av ett nytt klimatpositivt datacenter i Stockholm. Projektet är en totalentreprenad i samverkan uppdelad i flera etapper där den första etappen har ett värde på ca 54 miljoner kronor och planeras att tas i drift i december 2021.
