Image
Visonsbild Nordstan där köpcentrumet föreslås få en direktuppgång från Västlänken.

Nordstan får tillbyggnad – nu ska viktig detaljplan granskas

Bygg/Arkitektur En stor detaljplan som omfattar ny bebyggelse i form av tre kvarter inom stadsdelarna Nordstan och Gullbergsvass samt en tillbyggnad till Nordstans köpcentrum söder om boulevarden ska nu ut på granskning, det beslutades vid byggnadsnämndens senaste sammanträde. Nordstan har också träffat ett avtal med Trafikverket om en Västlänksuppgång. För Fastighetssverige berättar Nordstans vd Helena Lindqvist mer om det viktiga beskedet.

Majorna, Kungälv och Draken. Erik Selin kommer att få gott om tillfällen till fler spadtag framöver.

Balders enorma projektportfölj: Motsvarar 40 procent av dagens bolag

Bolag Länge var Balder "bara" ett förvaltande bolag. Men de senaste åren har projektutvecklingen blivit en allt viktigare del: Dagens projektpipeline ligger på 2 158 050 kvadratmeter – vilket motsvarar 40 procent av Balders befintliga bestånd. Här är de största pågående och planerade projekten.

Erik Selin.

"Stigande räntor kan ge oss bättre köpmöjligheter"

Bolag Balder steg på en sur fredagsbörs efter en stark Q4-rapport.
Erik Selin kommenterar här möjligheterna vid stigande räntor, förvåningen över det fortsatt starka intresset för Balders just nu svagaste marknad och tryggheten kring refinansieringssituationen.

Förre finansministern och ordföranden i Sehlhall Fastigheter, Anders Borg, intervjuades under eventet Stora Samhällsfastighetsdagen.

Anders Borg: "Kanske måste ha en sista ideologisk strid om vinsterna i välfärden"

Bolag Den förre finansministern Anders Borg har ett enda uppdrag inom fastighetssektorn – som ordförande i samhällsfastighetsbolaget Sehlhall Fastigheter. Under Fastighetssveriges event Stora Samhällsfastighetsdagen gav han sin syn på uppdraget, sektorn och de samhälleliga utmaningarna – och gav svar på om det blir någon återkomst till politiken.

Maryrose David.

Analyschefen: De privata aktörerna kommer fortsätta driva segmentet framåt

Bolag Samhällsfastigheter har på senare år blivit allt mer självklart som eget segment på fastighetsmarknaden och intresset har vuxit explosionsartat – de långa avtalen med vanligtvis stabila motparter ses som säkra investeringar. Maryrose David, analyschef på Savills Sverige, berättar hur trenderna ser ut inom segmentet just nu och varför den säkra tillväxten lär fortsätta inom branschens tredje största segment.

Atrium Ljungberg, med Annica Ånäs som vd, ska investera 30 miljarder kronor i egna utvecklingsprojekt fram till 2030. Ett av de pågående projekten är Slakthusområdet vars visionsbild du kan se till vänster.

Så ska Atrium Ljungberg nå 100 miljarder till 2030

Bolag Atrium Ljungberg har satt ett djärvt tillväxtmål om att dubbla dagens fastighetsvärde till 100 miljarder år 2030, och fram tills dess ska man samtidigt investera 30 miljarder kronor i projekt. Här berättar vd:n Annica Ånäs mer om bolagets offensiv och den tilltagande optimismen på hyresmarknaden.

SBB:s aktiekurs har rasat över 25 procent sedan årsskiftet och ligger nu under 50 kronor.

Batljans besked mitt i SBB:s kursras

Bolag SBB:s aktiekurs har tappat nästan 30 procent i värde sedan årsskiftet och handlas nu under 50 kronor per aktie. Under eventet Stora Samhällsfastighetsdagen berättade vd:n Ilija Batljan exklusivt för Fastighetssverige han ser på den skakiga börsen, varför SBB borde få komma in i OMXS30 och vilket europeiskt land utanför Norden som SBB lägger mycket kraft på att etablera sig i.

Marc von Melen är vd för Serena Properties. Erik Selins Balder äger nu 99 procent av bolaget. Redito äger den sista procenten.

Balders stora under radarn-köp

Bolag Äger nu 99 procent av handelsfastighetsbolaget.
Omklassificerar även ägandet i ett svenskt börsnoterat bolag.

Annehems projekt Ledvolten och styrelseordförande Göran Grosskopf.

Detta letar Annehem efter i nästa vd

Bolag I veckan meddelades att Jörgen Lundgren får lämna vd-posten i Annehem efter oenighet med styrelsen om riktningen för bolaget. Styrelseordförande Göran Grosskopf berättar för Fastighetssverige om bakgrunden till vd-skiftet, om den ökade exponeringen mot bostäder och vad man letar efter i nästa vd.

Jörg Laue och fastigheterna Patrizia förvärvade i Kista i april 2021.

Här är Patrizias tillväxtmål för de nordiska marknaderna 2022

Bolag Patrizia fyrdubblade sin nordiska transaktionsvolym 2021 jämfört med året innan – vilket gör att Norden motsvarade ungefär tio procent av alla Patrizias transaktioner 2021. Jörg Laue, Head of Transactions Nordics på Patrizia, berättar för Fastighetssverige om det framgångsrika 2021, hur Patrizia kommer att agera i Norden 2022 och vilken typ av tillgångar de letar efter.

På den aktuella fastigheten Byggmästaren 2 ligger idag GIAB-huset. Här har Balder planer på att återuppta en vilande detaljplan och bygga cirka 350 bostäder.

Balder tar över projekt från Engelbert-bolag

Bygg/Arkitektur Planarbetet för 350 bostäder pausades 2016 men nu är fastighetsjätten på gång att överta Solna-projektet och förverkliga planerna. Fastighetssverige berättar mer.

CFO Susann Linde och vd Hans Wallenstam.

Substansvärdes-succé för Wallenstam – ny affärsplan i förtid

Bolag Wallenstam ökade substansvärdet per aktie med 16,20 kronor till 114,50 kronor under 2021, en ökning med 19 procent. Sedan 2018 har bolaget ökat substansvärdet med 35,30 kronor och är nu såpass nära målet om 40 kronors ökning vid utgången av 2023 att bolaget kommer ta fram en ny affärsplan i förtid. Här berättar Hans Wallenstam och CFO Susann Linde mer om Wallenstams framgångsrika 2021 och utmaningarna framåt.

Knut Pousette.

Från fyra till 20 miljarder på två år – så ska Fastatorbolaget nå ambitiösa tillväxtmålet

Bolag Efter att ha gått från 800 miljoner till fyra miljarder kronor i fastighetsvärde under 2021 spänner Fastatorbolaget Företagsparken bågen rejält inför fortsättningen och presenterar ett tillväxt mål på 20 miljarder i fastighetsvärde till utgången av 2023. Fastators vd Knut Pousette berättar för Fastighetssverige om satsningen och hur man ska växa, var man letar förvärv och hur han ser på konkurrensen inom lättindustrisegmentet.

Anders Elvinsson. Obs. Bilden är ett montage.

Växande trenden – influencers allt viktigare för retailaktörerna

Handel I kampen om att öka sin försäljning och göra sina produkter och butiker mer attraktiva har influencers fått en allt viktigare roll för retailaktörer. Cushman & Wakefields Head of Valuation & Strategic Advisory Anders Elvinsson, som uppmärksammade trenden i ett inlägg på Linkedin, berättar för Fastighetssverige hur han ser på trendens framtid, hur fastighetsägare kan använda sig av influencers och om samarbetenas betydelse när en attraktiv retailhyresmix ska skapas.

Peter Strand.

Skakig börs – men noteringsplanerna står fast för SLP

Bolag Trots en tuff tid på börsen för fastighetssektorn hittills under 2022 så står planen för SLP och vd:n Peter Strand fast – det ska bli en notering någon gång under det första halvåret i år. För Fastighetssverige berättar han om noteringens betydelse för bolaget och hur affärstempot ser ut framöver.

Skatteverket lämnar sin stora förhyrning i Fabeges fastighet Nöten 4 i Solna Strand den sista mars. Så ska bolaget jobba med att fylla den stora vakansen.

Nöten som Fabege ska knäcka – och fylla

Bolag Fabege redovisar en nettouthyrning på 162 miljoner kronor för 2021 – en av de bästa noteringarna någonsin för bolaget. Vd:n Stefan Dahlbo ser med tillförsikt fram emot 2022 där en av bolagets största utmaningar blir att ställa om den stora fastigheten Nöten i Solna Strand där Skatteverket lämnar sin förhyrning på närmare 50 000 kvadratmeter den sista mars. Här berättar han mer om arbetet med fastigheten och hur Fabege ska förbättra uthyrningsgraden i beståndet som just nu ligger runt 90 procent.

Bromma Blocks, arkivbild från 2013. Här vill nu CBRE Global Investors ta ett nytt grepp kring utveckling på 50 000 kvadratmeter.

Global kapitalförvaltare testar ny plan i Bromma

Bygg/Arkitektur Skrotade planer återuppväcks när CBRE Global Investors tar nya tag kring 50 000 kvadratmeter. Fastighetssverige berättar mer om projektet.

De ger högst direktavkastning i branschen

Lista Fastighetssverige har sammanställt bygg- och fastighetsbolagens direktavkastning. Här är hela listan.

Köpcentrumet Nova Lunds ägare Nuveen Real Estate vill ändra detaljplanen för huvudbyggnaden så att man kan bygga en matbutik på 5 000 kvadratmeter.

Internationell aktör vill förändra i Nova Lund

Bygg/Arkitektur Köpcentrumets ägare Nuveen Real Estate vill justera utbudet i Nova Lund och använda vakanta ytor till att bygga en ny matbutik i huvudbyggnaden. Fastighetssverige berättar mer.

Elias Georgiadis.

Nischer: Därför kovänder Sterner – lägger inte budpliktsbud

Bolag Sterner Stenhus äger nu – precis enligt plan – 40,7 procent av Nischer Properties.
Men man väljer nu att inte lägga det planerade budpliktsbudet. Istället ska Sterner sälja så att man hamnar precis under 30 procent. Elias Georgiadis förklarar resonemanget.

Peter Broström. Obs. Bilden är ett montage.

"Vi kommer vara aktiva köpare"

Bolag Savills IM genomför en ny nordisk transaktion, denna gång genom att avyttra av en dansk logistikportfölj till Macquarie. Peter Broström, Nordenchef på Savills IM, berättar för Fastighetssverige om bolagets syn på den nordiska logistikmarknaden, hur de kommer att agera på den framöver och om i vilka andra segment de letar efter investeringar.

Linus Fernström framför ett av projekten han ritat. Obs. Bilden är ett montage.

Efter succén i Husdrömmar – så går arkitektsatsningen för Linus Fernström

Bolag Med sitt egenritade hus tog han Sverige med storm och lovordades av Gert Wingårdh i fjolårets säsong av Husdrömmar. Nu har Linus Fernström tagit karriären vidare och startat egna arkitektfirman Fernström Arkitektur & Design. För Fastighetssverige berättar den tidigare hockeymålvakten om arbetet med bolaget, om utmaningarna som arkitekt, om vad Gert Wingårdhs ord betytt och om likheterna med ishockeyn.

Gustav Carp, vd Klippudden Fastigheter.

Så ska Klippudden gasa för att nå djärva målet

Bolag Bolaget har tagit in Slättö som en stark kapitalpartner och ska mer än femdubblas i storlek till 2027. För Fastighetssverige berättar vd:n Gustav Carp om hur de ska lyckas, vilka affärer som passar bolaget och att den geografiska ambitionen inkluderar hela Norden.

Lovisa Andersson.

"Kontoret får en annan prioritering"

Bolag Colliers storsatsning rullar vidare med all hyresgästrådgivning samlad under ett och samma paraply. I det arbetet har Lovisa Andersson utsetts till Head of Tenant Representation & Enterprise Clients. Hon berättar för Fastighetssverige om sin nya roll, vilka krav dagens hyresgäster ställer på kontor och lokaler, varför fler bolag kommer ha en samlad företagsstrategi för lokaler samt vilka möjligheter hon ser på Enterprise Clients-sidan.

Till vänster syns en volymmodell som visar en möjlig utbyggnad inom Chalmersområdet med föreslagen bebyggelse i blått. Till höger syns planområdet som ska utvecklas markerat med rött.

Nu fastställs Chalmersområdets rejäla förvandling

Bygg/Arkitektur Kommunstyrelsen ska klubba omfattande framtida utveckling av Göteborgs stora utbildningsnav.