Därför värderas fastigheter med investeringsstöd högre
Bostäder Peter Wiman, ansvarig för analys och fastighetsvärdering på EY, om varför handlas bostadsfastigheter som byggs med investeringsstöd till en premie och om framtiden för initiativet.
Bygg/Arkitektur I förra veckan fattade kommunstyrelsen beslut om ett anslag på 800 miljoner kronor för att göra Göteborgs konstmuseum dubbelt så stort. Fastighetssverige berättar mer om planerna som nu väntar på grönt ljus i kommunfullmäktige.
Bolag Det har nu gått en vecka sedan explosionen på Övre Husargatan i den centrala stadsdelen Annedal i Göteborg. Samtidigt som polisen jagar den man som är huvudmisstänkt för sprängningen under den tidiga morgonen den 28 september så jobbar fastighetsägaren Ernst Rosén febrilt med att hjälpa de drabbade hyresgästerna och skapa sig en bild av skadorna i fastigheten. För Fastighetssverige berättar bolaget mer om situationen.
Bolag September var en mörk börsmånad för fastighetsbolagen men också en aktiv månad för branschtopparna som insynshandlat en hel del. Fastighetssverige har kartlagt profilernas agerande i bolagen under september och hittar bland annat en branschprofil som köpt aktier för över 100 miljoner kronor i en av börsens tungviktare.
Bygg/Arkitektur November ska Obos presentera vilket arkitektkontor som kommer få det prestigefulla uppdraget att rita bolagets bostadsprojekt Stadsljus, tidigare kallad Gasklockan när Oscar Properties höll i projektet. Här berättar Anna Grinneby, projektutvecklingschef för OBOS Nya Hem, om läget i tävlingen och framtiden för det exklusiva projektet.
Bygg/Arkitektur
I februari rörde Veidekkes Lennart Weiss upp känslorna när han hävdade att mellan 50 och 90 procent av de utländska bolagen på den svenska byggmarknaden systematiskt fuskar med löner, skatter eller sociala avgifter.
– I dag säger jag att 90 procent är i underkant. Det handlar om 95–100 procent, säger Lennart Weiss, som menar att östeuropeisk företagskultur frontalkrockar med svensk naivitet.
Transaktioner Transaktionsmarknaden är hetare än någonsin, illustrerat i veckan av Heimstadens jättelika Akelius-köp på 92,5 miljarder kronor. Rådgivaren Pangeas prognos är att marknaden kommer att passera 600 miljarder i volym innan årets slut – en solklar rekordnotering. Här berättar vd:n Bård Bjølgerud mer om den glödheta marknaden och mekanismerna som driver de historiska volymerna.
Bolag Cibus Nordic fortsätter sin nordiska expansion och angör den norska marknaden. Efter premiärförvärvet berättar vd:n Sverker Källgården om de norska expansionsplanerna, hur man arbetade när pandemin förhindrade resor och om möjligheterna till entré på den danska marknaden.
Bolag Intresset för Akelius bestånd i Sverige, Danmark och Tyskland var skyhögt enligt Pangea Property Partners, en av Akelius rådgivare när Heimstaden köpte bestånden för hisnande 92,5 miljarder kronor. Här berättar André Lundberg, Head of Corporate Finance & Partner på Pangea, mer om budprocessen, det stora intresset från intrnationella aktörer och hur Heimstaden drog längsta strået på slutet.
Bolag Marie Cronström tar över som tf vd för Cushman & Wakefield när Kalle Persson lämnar – men hon kommer inte bli permanent vd. För Fastighetssverige berättar Marie Cronström varför hon tackar nej, om arbetet med att leda bolaget i väntan på en ny vd och om Cushman & Wakefields starka 2021.
Bolag Wihlborgs vd Ulrika Hallengren är säker på att bolagets uthyrningsgrad kommer att öka under resterande delen av året, det berättade hon under eventet Aktiedagen Lund som Aktiespararna ordnade under tisdagen. Där berättade hon mer om hyresmarknaden, ränteutvecklingen och kontorets framtid.
Bostäder
De nya potterna för investeringsstödet – där 75 procent går till storstadsregioner och bara 25 procent till övriga landet – har lett till långa köer och stor frustration hos utvecklare vars projekt nu riskerar att aldrig förverkligas.
– Länsstyrelsen är klar med sin granskning – vi uppfyller alla krav – men som det ser ut nu måste vi ändå stå i kö i flera år på att få själva beslutet. Det är helt orimligt; storstäderna får en gräddfil medan det kanske inte blir byggt något alls på mindre orter. 10 000 lägenheter utanför storstäderna riskeras när de tvingas stå stilla i en lång kö, säger Kourosh Farhang på Acasa Bostad.
Transaktioner Efter att ha gjort den största transaktionen genom tiderna på den nordiska fastighetsmarknaden berättar Heimstadens vd Patrik Hall för Fastighetssverige om vägen fram till den enorma affären, vad som lockade med Akelius-bestånden och hur det känns att spendera över 90 miljarder kronor i en enda transaktion. Dessutom kommenterar han det medborgarförslag som röstades igenom i Berlin under söndagen som kan innebära att staden ska köpa hundratusentals bostäder från privata fastighetsbolag för "långt under marknadsvärde".
