Bostadsköpkraften fortsätter sjunka
Bostäder Bostadsköpkraften, som Swedbanks boindex mäter, sjunker andra kvartalet. Boindex för riket som helhet sjönk till 102 från 106, vilket var fjärde kvartalet i rad med nedgång
Bostäder De svenska hushållen anpassar sig till stigande utgifter och räntorna har ännu inte klättrat klart, vilket gör att Nordea justerar ned sin prognos för bopriserna. De väntas nu falla med 15 procent från topp till botten, det skriver en av bankens analytiker i en kommentar.
Bostäder Antalet påbörjade bostäder minskade med cirka 11 procent under första halvåret, jämfört med samma period 2021, enligt siffror från SCB. Behovet av fler bostäder är fortfarande stort och nu behövs långsiktighet både från bostadsutvecklare och politik för att hålla igång byggandet.
Bostäder I juli sjönk priserna på bostadsrätter med -4 procent och villapriserna med -1 procent i riket som helhet. Prisutvecklingen på årsbasis för bostadsrätter är nu -2 procent medan villorna ligger på +1 procent. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostäder
Mer än 2 000 bostadsrättsföreningar i Stockholm betalar årligen tomträttsavgälde till staden. Ett förslag om att sänka friköpspriset till 85 procent av marktaxeringsvärdet ligger på Exploateringsnämndens bord. Men det förslaget ger man inte mycket för i föreningen Tomträttsuppropret.
– Att erbjuda 15 procent rabatt på ett markvärde som vida överstiger vad som är möjligt för en bostadsrättsförening att betala blir som att "pinka i havet", säger Claes Kjellander, ordförande i föreningen Tomträttsupproret.
Bostäder Nyligen kom det två nya domar från Svea Hovrätt som berör presumtionshyrans utveckling. Dessa kan komma att påverka investeringskalkylerna för utvecklarna av hyresrätter negativt. Vi har pratat med tre aktörer om deras syn på de nya domarna.
Bostäder Att svenskar har svårt att lära känna nya människor i allmänhet, och sina grannar i synnerhet, är sen gammalt. Idag har endast varannan svensk en god relation med sina grannar. Samtidigt vill sju av tio svenskar ha en bättre relation med människor i närområdet. En ny rapport från Svensk Fastighetsförmedling utreder symptom för, och botemedel mot, grannskräck. En slutsats från rapporten är att äldre har en mycket bättre relation med sina grannar än yngre – drömmen om bra relationer är däremot stark hos båda grupper. Rapporten visar också att de goda relationerna bidrar till bättre hälsa, ökad trygghet och mindre ensamhet.
Bostäder Ett av de första beslut som måste tas när en bostadsrättsförening bildas är vilket namn den nya föreningen ska ha. Många styrelser får inspiration från naturen och närområdet men andra går sin egen väg. Luftslottet, Handpenningen och Ragnarök är bara några av de namn som sticker ut i SBC:s kartläggning över landets roligaste bostadsrättsföreningsnamn.
Bostäder Regeringen har utsett en särskild utredare som ges i uppdrag att utveckla verktyg och metoder inom samhällsplaneringen för att minska och motverka segregation. Syftet med utredningen är att ta fram förslag som bidrar till att minska boendesegregationen och främja jämlika uppväxt- och levnadsvillkor och goda livschanser för alla.
Bostäder Snart väntar ännu en byggstart av bostäder på Masthuggskajen. Detta står klart sedan Älvstranden Utveckling AB sålt en byggrätt till Bostads AB Poseidon. Affären är värd 43 miljoner kronor och på marken ska det uppföras hyresrätter och verksamhetslokaler.
Bostäder Som första svenska bostadsfastighetsbolag annonserade Heimstaden i våras att man lanserar en nollvision mot vräkningar 2030, med ett delmål om ett halverande 2025. Nu har Helsingborg, Norrköping, Sandviken, Växjö och Umeå valts ut som pilotkommuner.
Bolag Studentbostäder i Norden har framgångsrikt genomfört en riktad kontant nyemission om 24 970 060 aktier till en teckningskurs om 5,01 kronor per aktie vilket motsvarar Bolagets akties kvotvärde om cirka fem kronor. Genom den riktade nyemissionen tillförs bolaget cirka 125 miljoner kronor före avdrag för transaktionskostnader till en premie om 30,3 procent gentemot slutkursen för bolagets aktie den 4 juli 2022. Teckningskursen i den riktade Nyemissionen har fastställts genom ett accelererat bookbuilding-förfarande som genomförts av Arctic Securities. Den riktade nyemissionen tecknades av de befintliga aktieägarna.
Bostäder Stämningsläget i samhällsekonomin har skiftat på bara några få månader. Hushållens köpkraft försvagas, boendekostnaderna förväntas öka med stigande räntor och ökade energipriser, samtidigt som byggkostnaderna har ökat kraftigt. Det leder till att bostadsbyggandet bromsar in. Det framgår av Boverkets nya byggprognos som samtidigt skriver upp behovet av nya bostäder.
