Senaste nytt i fastighetsbranschen | Fastighetssverige.se

Batljan vill skapa det största noterade bostadsbolaget – ska hjälpa SBB:s rating

Bolag Inom SBB finns det ett bostadsbestånd värderat till 54 miljarder kronor – nu är tanken att en tredjedel av det beståndet ska avknoppas i ett helt nytt bostadsbolag som till stor del består av Amasten-förvärvets tillgångar. Enligt Ilija Batljan kommer det att bli det största noterade renodlade bostadsbolaget i Norden när man äntrar börsen någon gång under Q1 2023. Här berättar SBB:s vd mer om tankarna bakom bolaget och hur det hjälper SBB framåt.

Byggfaktas Byggstartsindikator stod still även under september

Bostäder Byggstarterna av nyproduktionsprojekt ökade marginellt mellan augusti och september enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Bostadsbyggandet ökade något medan övrigt byggande minskade. Mellan september 2021 och september 2022, har Byggstartsindikatorn minskat med 3,1 procent.

K-Fastigheters vd Jacob Karlsson och Rikshems vd Anette Frumerie.

"Jag befarar att man ska släppa på amorteringskravet"

Bostäder Efter många år av lågräntemiljö och sjunkande direktavkastningskrav står fastighetssektorn nu inför en helt ny verklighet. Så här ser K-Fastigheters vd Jacob Karlsson och Rikshems vd Anette Frumerie på marknadsläget i dag och inför framtiden. Dessutom berättar de hur deras respektive bolag påverkas av det utmanande läget.

Nancy Mattssons krav på nya regeringen – en samhällsbyggnadskommission

Bostäder Nästa vecka kan det bli klart vilken minister som får ansvar för bostadspolitiken. Men vilka frågor kommer denna person ha på sitt bord och vilka utmaningar kommer den få ta sig an? Nancy Mattson, chef för projektutvecklarna förvärv på JM och engagerad i Bostadsfrämjandet, gav sin analys om vad bostadspolitiken behöver vid Fastighetssveriges senaste event Stora Bostadsdagen.

Vågfabriken i Jönköping klar för inflytt

Bostäder Första etappen av hyresrättsprojektet Vågfabriken på Öster i Jönköping står färdigt för inflytt. Vågfabriken består av 152 hyresrätter i storlekarna 1-2 rok.

Tosito hyr ut i Munksjötornet

Botryggs utmanande läge – pausar tre projekt i storstäderna

Bygg/Arkitektur På grund av det rådande marknadsläget har Botrygg tagit beslut om att pausa nyproduktion i Göteborg och Stockholm. För Fastighetssverige berättar vd:n Adam Cocozza om bakgrunden till beslutet, de utmanande faktorerna som tynger verksamheten och vad som krävs för att projektstarterna ska kunna komma igång igen under 2023.

Störst andel prissänkta hus finns i Stockholms län

Rekordmånga lägenheter prissänks

Bostäder Ny statistik från bostadssajten Booli visar ett historiskt skifte på bostadsmarknaden. De har noterat att det har gått från en marknad med lockpriser och stora ökningar i budgivningar till att allt fler säljare istället tvingas prissänka sina bostäder för att få dem sålda.

Familjebostäder bygger 200 nya bostäder i Farsta

Bostäder Familjebostäders markanvisning i Farsta har utökats med 100 hyresrätter. Sedan tidigare omfattade markanvisning vid Filipstadsbacken cirka 100 lägenheter. Nu dubbleras den med ytterligare 100 lägenheter längs med Brattforsgatan.

En ny rapport visar det allvarliga läget på projektmarknaden.

Byggfakta-rapport visar allvarliga läget på projektmarknaden

Bolag En ny rapport från Byggfakta visar att det nu finns rekordfå nya projektplaner samtidigt som byggstartsvolymen minskar och projekt flyttas fram. I rapporten lyfts även orsakerna bakom ändrade projektplaner fram.

Annie Carlefred, hyresrättansvarig på Bonava och Lisa Hybbinette, partner på Roschier advokatbyrå, är kritiska till hovrättens beslut

"Ett märkligt beslut" – kritik mot hovrättens beslut om presumtionshyra

Juridik Att hovrätten i två olika fall tagit beslut om en beräkningsmodell för hyreshöjningar av presumtionshyror har upprört många känslor. I en debattartikel i Svenska Dagbladet förra veckan gick representanter från fastighetsbranschen ut och kritiserade vilka konsekvenserna kan bli både på kommande hyresförhandlingar – och på längre sikt i byggandet av hyresrätter. Fastighetssverige har djupdykt i de upprörda åsikterna om hovrättens agerande.

Hovrätten svarar på kritiken från Bonava och Roschier

BoKlok satsar i Köping

Bostäder I området Västra Sömsta i Köping är BoKlok ny bostadsutvecklare och först ut att lämna in bygglov för området med 40 radhus och parhus i bostadsrättsform. Byggstart är planerad till efter sommaren, med beräknad inflyttning hösten 2024.

Botrygg inför räntegaranti för att stötta bostadsrättsköpare

Bostäder Den senaste tidens räntehöjningar har lett till att många bostadsrättsköpare riskerar höjda föreningsavgifter. Trots att kostnadskalkyler och ekonomiska planer hade en god räntemarginal vid tidpunkten för upprättandet har den senaste tidens räntehöjningar inneburit att många föreningars räntekostnader överstiger de budgeterade. Botrygg har därför kompletterat sitt trygghetspaket med en räntegaranti i alla bostadsrättsprojekt som är under uppförande.

Överskottet av nya hyresrätter tilltar – dramatiskt minskad efterfrågan på nya bostäder

Bostäder Under det första kvartalet i år fanns för första gången sedan SBAB började följa balansen i nyproduktionen av bostäder ett överskott på hyresrätter för Sverige som helhet. Under kvartal två ökade detta överskott markant till följd av en kraftig nedgång i den köpkraftsberäknade efterfrågan på nyproducerade bostäder.

Eon höjer fjärrvärmepriset med 20 procent – HSB Malmö tar avstånd

Bostäder HSB Malmö fick under tisdagen den 13 september information från Eon att de planerar att höja fjärrvärmepriset med 20 procent för fastighetsbolag och bostadsrättsföreningar i Malmö och Burlöv. Höjningen ska träda i kraft från den 1 januari 2023.

Jeff Fastigheter har fått en markanvisning för 130 bostäder i Skärholmen. Projektet befinner sig i detaljplaneskedet och bilden är den nuvarande illustrationen.

Doldis får markanvisning i Stockholm

Bostäder Bolaget ska bygga 130 nya bostäder i Skärholmen. Fastighetssverige berättar mer om projektet som tidigare innehöll ytterligare en byggherre och fler bostäder.

NCC bygger 99 hyreslägenheter i Linköping

Bostäder NCC ska tillsammans med Boet Bostad bygga ett nytt kvarter med 99 hyreslägenheter i det nya bostadsområdet Skogsvallen i Linköping. Uppdraget är en totalentreprenad och ordervärdet uppgår till cirka 115 miljoner kronor.

Hanna Larsson, bostadspolitisk expert, Sveriges Allmännytta.

Bostadsfrågor alltjämt i det politiska baksätet

Bostäder Valdagen är inte långt borta och under gårdagens event Fastighetskvinnan analyserade Hanna Larsson, bostadspolitisk expert på Sveriges Allmännytta, det politiska läget utifrån bostadsfrågorna. Hon berättade bland annat varför ämnet återigen lär hamna i skymundan efter valet.

Riksbyggen förvärvar fastighet i Lund för cirka 150 nya bostäder

Bostäder Fler bostäder för unga i Lund. Genom att förvärva fastigheterna Verkstaden 4 och 10 i Lund kan Riksbyggen börja planera för cirka 150 nya lägenheter i utvecklingsområdet Västerbro. Framför allt är det unga vuxna, vuxna utan barn och personer mitt i livet som är målgruppen för Riksbyggens planerade satsning.

Serneke utrustar Karlatornets lägenheter med smart hemsystem

Bostäder Schneider Electric ingår ett exklusivt samarbete med Serneke och Bravida när bostäderna i den 245 meter höga flaggskeppsbyggnaden Karlatornet utrustas med smart funktionalitet.

Chefsekonomen: "Prisraset på bostäder kan hamna runt 20 procent"

Bostäder SBAB:s chefsekonom Robert Boije flaggar för att prisraset på bostäder kan hamna runt 20 procent framöver. Under Fastighetssveriges senaste event berättade han mer om hur bostadsmarknaden hanterar den nya verkligheten med inflation och stigande räntor och hur länge bostadsmarknaden kan stå emot all utmaningar.